2025타경573 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 122,835,000원, 최저매각가격은 35,219,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.30입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경573 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(3,521,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경573 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 순천지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경573 여수시 율촌면 전답 경매

순천지원 · 전답 · 유찰

전라남도 여수시 율촌면 1445

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산업/일자리 여수국가산업단지(GS칼텍스·LG화학 석유화학 메카) & 탄소중립 대개조 로컬/라이프 웅천 마리나항만 복합신도시 & 예술의섬 장도 오션뷰 라이프 로컬/라이프 여수 밤바다 낭만포차 & 해상케이블카·오동도 엑스포 랜드마크

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감정가: 122,835,000원
최저매각가격: 35,219,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.30

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경573은 순천지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 여수시 율촌면 1445입니다. 감정가는 122,835,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 35,219,000원으로 감정가의 28.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.30입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 여수시 율촌면 1445
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 전답
관할법원: 순천지원
담당계: 9계
담당전화: (061)729-5329
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-12	1차	122,835,000원	유찰
2026-03-03	2차	85,985,000원	유찰
2026-04-13	3차	68,788,000원	유찰
2026-05-26	4차	55,030,000원	유찰
2026-07-13	5차	44,024,000원	변경
2026-10-19	6차	44,024,000원	유찰
2026-11-30	7차	35,219,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전라남도 여수시 율촌면 1445	전답	-	122,835,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2010-04-21	-	지상권	비공개	미상	-	인수
general	3원	2014-11-14	-	근저당권	비공개	72,000,000원	-	소멸기준
general	4원	2022-07-12	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	1원	2023-05-03	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2025-08-08	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2025-08-18	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경573구조화 신뢰도 90
case number2025타경573구조화 신뢰도 95
case number2025타경573구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 순위1번 구분지상권설정등기(2010.4.21. 제7281호))는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨구조화 신뢰도 88
priority base right2014.11.14. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.01.12 122835000원 12283500원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.03.[전화번호 비공개]원 8598500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.04.13 68788000원 6878800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.05.26 55030000원 5503000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 순천지원
등기소: 여수등기소
관할: 전남광주통합특별시 여수시
행정복지센터: 율촌면
주소: 00 556890
전화: 0662690 2603
관할: 전남광주통합특별시 여수시 율촌면
세무서: 여수세무서
주소: 전라남도 여수시 좌수영로 948-5 (봉계동)
전화: 비공개
관할: 여수시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.