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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

진도군 고군면 향동리 전원·단독주택 경매 - 2024타경726

해남지원 · 주택 · 매각

전라남도 진도군 고군면 향동리 316
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 전라남도 진도군 지역 인프라

본 자산은 전라남도 진도군 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경726 경매 물건 대표 사진
감정가
446,555,640원
최저매각가격
65,555,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.18
유찰 특가 감정가 대비 85% 저렴 (381,000,640원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,555,500원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 9건
  • 비식별 임차·점유 근거 5건
  • 검증 사진 78건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경726은 해남지원에서 확인되는 주택 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 진도군 고군면 향동리 316입니다. 감정가는 446,555,640원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 65,555,000원으로 감정가의 14.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 진도군 고군면 향동리 316
경매구분
부동산임의경매
물건종류
주택
관할법원
해남지원
담당계
경매3계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
157,499,528원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-06-091차446,555,640원유찰
2025-07-212차312,589,000원유찰
2025-09-013차250,071,000원유찰
2025-10-134차200,057,000원유찰
2025-11-245차160,046,000원유찰
2026-01-126차128,037,000원유찰
2026-02-237차102,430,000원유찰
2026-04-068차81,944,000원유찰
2026-05-189차65,555,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 진도군 고군면 향동리 316주택3,291.00㎡ · 995.53평 · 77.71㎡ · 23.51평446,555,640원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12014-03-14-소유권비공개미상-소멸
general22014-07-10-근저당권비공개67,600,000원%-소멸기준
general32018-06-20-근저당권비공개150,000,000원%-소멸
general42023-09-12-(1)가압류비공개264,324,851원%-소멸
general52023-09-12-(2)가압류비공개45,217,934원%-소멸
general62024-01-25-가압류비공개15,559,730원%-소멸
general72024-02-20-임의경매비공개미상-소멸
general82024-04-04-가압류비공개22,878,977원%-소멸
general92024-04-04-가압류비공개18,842,184원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 양어장 일부2019-08-090원 / 0원-
임차인·점유자 2양어장일부891.000㎡2019-08-090원 / 0원-
임차인·점유자 3미상2021-06-090원 / 0원-
임차인·점유자 4주거2021-06-090원 / 0원-
임차인·점유자 5주거 / 202호2023-03-060원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

토지이용계획
농림지역, 농업보호구역, 농업진흥구역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
해남지원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
해남지원
등기소
진도등기소
관할
전남광주통합특별시 진도군
행정복지센터
고군면
주소
00
전화
비공개
관할
전남광주통합특별시 진도군 고군면
세무서
해남세무서
주소
전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18
전화
비공개
관할
해남군, 완도군, 진도군, 강진군, 장흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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