COURT AUCTION DETAIL

해남군 화원면 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경50337

해남지원 · 전답 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전라남도 해남군 화원면 396-1
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대불국가산단 & HD현대삼호 조선소 해상풍력·친환경 선박 산업/일자리 해남 솔라시도 기업도시(친환경 AI데이터센터파크 2조원) & RE100 전용산단 로컬/라이프 해남 땅끝마을 해양전망대 & 두륜산 대흥사·우수영 울돌목 스카이워크

세계적 조선소 HD현대삼호와 친환경 LNG추진선, 대불국가산단 해상풍력 기자재 클러스터가 집약되어 서남권 최대 제조업 일자리를 창출합니다. 국내 최대 630만 평 부지에 재생에너지 100%로 가동되는 RE100 국가산단과 글로벌 AI 데이터센터 파크가 들어서는 미래 탄소중립 스마트도시입니다. 한반도의 시작 땅끝마을 모노레일과 유네스코 대흥사 두륜산 케이블카, 이순신 장군의 명량대첩지 울돌목 해상케이블카가 역사의 숨결을 전합니다.

2025타경50337 경매 물건 대표 사진
감정가
588,458,000원
최저매각가격
411,921,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (176,537,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 41,192,100원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 21건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경50337은 해남지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 해남군 화원면 396-1입니다. 감정가는 588,458,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 411,921,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 해남군 화원면 396-1
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
해남지원
담당계
경매1계
담당전화
530-9115(구내:115)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
407,504,840원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-131차588,458,000원유찰
2026-06-012차411,921,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 해남군 화원면 396-1전답-588,458,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12022-03-10-소유권비공개미상-소멸
general22022-03-10-근저당권비공개456,000,000원%-소멸기준
general32022-04-21-근저당권비공개104,700,000원%-소멸
general42024-02-22-압류해당 없음미상-소멸
general52025-02-13-임의경매비공개미상-소멸
general62025-11-18-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022. 3. 10. 근저당구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
해남지원
등기소
해남등기계
관할
전남광주통합특별시 해남군
행정복지센터
화원면
주소
00 536880
전화
비공개
관할
전남광주통합특별시 해남군 화원면
세무서
해남세무서
주소
전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18
전화
비공개
관할
해남군, 완도군, 진도군, 강진군, 장흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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