COURT AUCTION DETAIL

해남군 마산면 토지·임야(땅) 경매 - 2025타경50456

해남지원 · 임야 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전라남도 해남군 마산면 산34
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 담양 죽녹원·메타세쿼이아랜드 & 관방제림·국수거리 감성투어 로컬/라이프 곡성 섬진강 기차마을 증기기관차 & 세계장미축제 랜드마크 로컬/라이프 구례 지리산 노고단 운해 & 산동 산수유꽃마을·화엄사 홍매화

울창한 대나무숲 죽녹원과 이국적인 메타세쿼이아 가로수길, 300년 고목 관방제림 국수거리와 메타프로방스가 광주 근교 주말 1순위 관광지입니다. 폐철로를 달리는 옛 증기기관차와 1,004종 수천만 송이 세계장미축제 기차마을, 섬진강 래프팅이 가족과 연인들에게 동화 같은 추억을 선사합니다. 지리산 3대 주봉 노고단 웅장한 운해와 전국 최대 산동 산수유 군락지, 화엄사 국보급 흑매화(홍매화)와 오산 사성암 절벽 절경이 신비롭습니다.

2025타경50456 경매 물건 대표 사진
감정가
78,903,800원
최저매각가격
55,233,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (23,670,800원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 5,523,300원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 24건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경50456은 해남지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 해남군 마산면 산34입니다. 감정가는 78,903,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 55,233,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 해남군 마산면 산34
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
임야
관할법원
해남지원
담당계
경매1계
담당전화
530-9115(구내:115)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-131차78,903,800원유찰
2026-06-012차55,233,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 해남군 마산면 산34임야-78,903,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22007-10-17-소유권비공개미상-소멸
general32007-10-17-소유권비공개미상-소멸
general42007-10-17-소유권비공개미상-소멸
general12023-09-01-소유권해당 없음미상-소멸
general52025-05-14-강제경매해당 없음미상-소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타사항 * 비공개 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 비공개 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함-0원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025.5.14. 개시결정구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
해남지원
등기소
해남등기계
관할
전남광주통합특별시 해남군
행정복지센터
마산면
주소
00 536840
전화
비공개
관할
전남광주통합특별시 해남군 마산면
세무서
해남세무서
주소
전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18
전화
비공개
관할
해남군, 완도군, 진도군, 강진군, 장흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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