2025타경822 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 912,894,660원, 최저매각가격은 327,182,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경822 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(32,718,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경822 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 해남지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경822 진도군 군내면 기타 경매

해남지원 · 기타 · 변경

전라남도 진도군 군내면 19-15

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 전라남도 진도군 지역 인프라

본 자산은 전라남도 진도군 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 912,894,660원
최저매각가격: 327,182,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.02

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 27건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 85건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경822은 해남지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 진도군 군내면 19-15입니다. 감정가는 912,894,660원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 327,182,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 진도군 군내면 19-15
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 기타
관할법원: 해남지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 507,668,636원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-06	1차	912,894,660원	유찰
2026-05-18	2차	639,026,000원	유찰
2026-06-29	3차	511,221,000원	유찰
2026-08-10	4차	408,977,000원	유찰
2026-09-21	5차	327,182,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전라남도 진도군 군내면 19-15	기타	-	912,894,660원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2018-06-20	-	소유권이전	비공개	201,806,202원	-	매매
general	1원	2018-06-20	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2018-08-28	-	근저당권설정	비공개	143,000,000원	-	말소기준등기
general	2원	2018-08-28	-	근저당권	비공개	143,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2018-08-28	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
토지	2원	2020-05-19	-	근저당권설정	비공개	1,255,000,000원	-	미상
general	4원	2020-05-19	-	근저당권	비공개	1,255,000,000원	-	소멸
토지	3원	2024-07-04	-	(1)가압류	비공개	544,408,728원	-	2024카단102
토지	4원	2024-07-04	-	(2)가압류	비공개	77,107,593원	-	2024카단103
general	5원	2024-07-04	-	(1)가압류	비공개	544,408,728원	-	소멸
general	6원	2024-07-04	-	(2)가압류	비공개	77,107,593원	-	소멸
토지	5원	2024-07-05	-	가압류	비공개	542,083,885원	-	2024카단54469
general	7원	2024-07-05	-	가압류	비공개	542,083,885원	-	소멸
토지	6원	2024-07-23	-	가압류	해당 없음	12,860,000원	-	2024카단5024
토지	7원	2024-07-23	-	가압류	비공개	23,800,000원	-	2024카단5752
general	8원	2024-07-23	-	가압류	비공개	12,860,000원	-	소멸
general	9원	2024-07-23	-	가압류	비공개	23,800,000원	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 목록1,2,3,4,5 비공개 점유자를 만나지 못하였고 비공개 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.	-	12,345원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경822구조화 신뢰도 90
case number2025타경822구조화 신뢰도 95
case number2025타경822구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.04.06 912894660원 91289500원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.18 639026000원 63902600원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.29 511221000원 51122100원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.10 408977000원 40897700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 해남지원
등기소: 진도등기소
관할: 전남광주통합특별시 진도군
행정복지센터: 군내면
주소: 4,600,000,000원
전화: 비공개
관할: 전남광주통합특별시 진도군 군내면
세무서: 해남세무서
주소: 전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18
전화: 비공개
관할: 해남군, 완도군, 진도군, 강진군, 장흥군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.