COURT AUCTION DETAIL
2025타경31238 전주시 덕진구 송천동1가 아파트 경매
전주지방법원 · 아파트 · 변경
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트
- 감정가
- 129,000,000원
- 최저매각가격
- 21,681,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.10
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 12건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경31238은 전주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트입니다. 감정가는 129,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 21,681,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.10입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 전주지방법원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 1차 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2026-02-02 | 2차 | 90,300,000원 | 유찰 |
| 2026-03-23 | 3차 | 63,210,000원 | 유찰 |
| 2026-05-11 | 4차 | 44,247,000원 | 유찰 |
| 2026-06-22 | 5차 | 30,973,000원 | 유찰 |
| 2026-08-10 | 5차 | 21,681,000원 | 진행 |
| 2026-08-10 | 6차 | 21,681,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 | 아파트 | - | 129,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-05-31 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-07-20 | - | 가압류 | 비공개 | 103,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-03-05 | - | 임차권설정 | 비공개 | 130,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2025-05-19 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-08-06 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2022-03-04 / 2022-03-04 / 2024-03-05 | 130,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전유부분건물의전부 | 2022-03-04 / 2022-03-04 | 130,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number101동 4층404호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm49.97㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경31238구조화 신뢰도 90
- case number2025타경31238구조화 신뢰도 95
- case number2025타경31238구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text비공개채권자는 대항력 비공개 임차인의 승계인이므로 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우 배당받지 못한 잔액을 매수구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.07.20. 가압류구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.06.22 30973000원 3097300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.10 21681000원 2168100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 전주지방법원
- 등기소
- 전주등기과
- 관할
- 전북특별자치도 전주시,완주군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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