2025타경31471 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 208,348,690원, 최저매각가격은 102,091,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.06입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경31471 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(10,209,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경31471 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 전주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

전주시 완산구 효자동3가 토지·임야(땅) 경매 - 2025타경31471 물건 3

전주지방법원 · 임야 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 전북도청 서부신시가지 행정타운 & 효천지구 프리미엄 주거벨트 학군/에듀 중화산동·서신동 명문 입시학원가 & 상산고등학교 자율형사립고 로컬/라이프 전주 한옥마을 1천만 관광특구 & 경기전·전동성당 문화거리

전북도청과 공공기관, 금융빌딩이 집결한 서부신시가지와 삼천변 쾌적한 효천지구 브랜드 아파트 타운이 전북 최고의 부촌을 형성합니다. 전국 최강 의대 배출 자율형 사립고 상산고등학교와 중화산동-서신동 롯데백화점 축으로 이어진 대형 학원가가 학부모 수요를 견인합니다. 유네스코 음식창의도시 전주의 심장 한옥마을과 태조 이성계 경기전, 남부시장 청년몰 야시장이 연간 1,500만 관광객을 끌어모읍니다.

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감정가: 208,348,690원
최저매각가격: 102,091,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.06

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 112건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31471 물건 3은 전주지방법원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1입니다. 감정가는 208,348,690원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 102,091,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.07.06입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 임야
관할법원: 전주지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 259-5531구내:531)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 3,570,004,139원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-30	1차	208,348,690원	유찰
2026-05-18	2차	145,844,000원	유찰
2026-07-06	3차	102,091,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
3	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1	임야	-	208,348,690원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	1997-07-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2021-03-04	-	가압류	비공개	3,000,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2025-07-18	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
말소기준권리2021.03.04. 가압류구조화 신뢰도 92
법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제 101호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 전주지방법원
등기소: 임실등기소
관할: 전북특별자치도 임실군
세무서: 남원세무서
주소: 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동)
전화: 비공개
관할: 남원시, 임실군, 순창군, 장수군 일부(장수읍, 산서, 번암)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.