2025타경688 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 294,273,000원, 최저매각가격은 70,655,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.11입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경688 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(7,065,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경688 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 전주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

완주군 동상면 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경688

전주지방법원 · 전답 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 완주군 동상면 850

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 현대자동차 전주공장(수소상용차) & 완주 수소특화국가산단·테크노밸리2 학군/에듀 삼봉웰빙시티 6천세대 미니신도시 & 이서 혁신도시 복합생활권 로컬/라이프 소양 아원고택 BTS 성지 & 삼례문화예술촌 로컬 아트

세계 최초 수소트럭을 양산하는 현대차 전주공장과 50만 평 수소특화국가산단 유치로 대한민국 수소경제 1번지로 우뚝 섰습니다. 국공립 어린이집과 수변공원을 품은 친환경 삼봉웰빙시티와 혁신도시 배후 이서지구가 신혼부부 및 산단 근로자 주거지로 급부상했습니다. BTS 힐링투어로 세계적 명소가 된 소양 종남산 자락 아원고택과 근대 농협양곡창고를 재생한 삼례문화예술촌이 감성을 자극합니다.

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감정가: 294,273,000원
최저매각가격: 70,655,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.11

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 16건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 60건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경688은 전주지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 완주군 동상면 850입니다. 감정가는 294,273,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 70,655,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.11입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 완주군 동상면 850
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 전답
관할법원: 전주지방법원
담당계: 경매2계
담당전화: 259-5532(구내:5532)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-10	1차	294,273,000원	유찰
2025-12-22	2차	205,991,000원	유찰
2026-02-02	3차	144,194,000원	유찰
2026-03-23	4차	100,936,000원	유찰
2026-05-11	5차	70,655,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	전북특별자치도 완주군 동상면 850	전답	-	294,273,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2020-04-14	-	소유권이전	비공개	202,004,147원%	-	매매
general	1	2020-04-14	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1	2020-04-14	-	근저당권설정	비공개	348,000,000원%	-	말소기준등기
general	2	2020-04-14	-	근저당권	비공개	348,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2020-04-14	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
토지	2	2023-01-16	-	근저당권설정	비공개	60,000,000원%	-	미상
general	4	2023-01-16	-	근저당권	비공개	60,000,000원%	-	소멸
토지	3	2024-10-15	-	근저당권설정	비공개	200,000,000원%	-	미상
general	5	2024-10-15	-	근저당권	비공개	200,000,000원%	-	소멸
토지	4	2025-01-20	-	가압류	비공개	21,054,580원%	-	2025카단10191
general	6	2025-01-20	-	가압류	비공개	21,054,580원%	-	소멸
토지	5	2025-01-21	-	가압류	해당 없음	12,581,464원%	-	2025카단10240
general	7	2025-01-21	-	가압류	비공개	12,581,464원%	-	소멸
토지	6	2025-05-26	-	임의경매	비공개	309,498,148원%	-	2025타경688
general	8	2025-05-26	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
토지	7	2025-11-19	-	가압류	비공개	10,069,197원%	-	2025카단700

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
말소기준권리2020.04.14. 근저당권구조화 신뢰도 92
법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 22,900원
토지이용계획: 농림지역, 하천구역, 임업용산지 외 5건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.09	84.97㎡	200,009,500원	11층
2026.09	59.93㎡	200,002,575원	6층
2026.06	59.93㎡	200,001,500원	9층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.09	59.93㎡	100,009,800원	4층
2026.08	59.93㎡	100,007,000원	8층
2026.07	84.97㎡	3,000만 / 90만	11층
2026.07	84.97㎡	2,500만 / 90만	5층
2026.06	59.93㎡	100,008,000원	11층
2026.06	59.93㎡	1,000만 / 80만	5층
2026.06	84.97㎡	2,000만 / 100만	13층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제101호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 전주지방법원
등기소: 전주등기과
관할: 전북특별자치도 전주시,완주군
세무서: 전주세무서
주소: 전라북도 전주시 완산구 서곡로 95 (효자동3가)
전화: 비공개
관할: 전주시 완산구, 완주군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

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