COURT AUCTION DETAIL

2024타경25259 군산시 조촌동 아파트 경매

군산지원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 군산시 공단대로 54 (조촌동, 타워써미트)

감정가: 209,000,000원
최저매각가격: 12,048,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.24

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 6건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경25259은 군산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 군산시 공단대로 54 (조촌동, 타워써미트)입니다. 감정가는 209,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 12,048,000원으로 감정가의 5.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 군산시 공단대로 54 (조촌동, 타워써미트)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 군산지원
담당계: 경매4계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 200,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-06-30	1차	209,000,000원	유찰
2025-08-11	2차	146,300,000원	유찰
2025-09-22	3차	102,410,000원	변경
2025-09-22	4차	209,000,000원	유찰
2025-11-03	5차	146,300,000원	유찰
2025-12-15	6차	102,410,000원	유찰
2026-01-26	7차	71,687,000원	유찰
2026-03-09	8차	50,181,000원	유찰
2026-04-20	9차	35,127,000원	유찰
2026-06-01	10차	24,589,000원	유찰
2026-07-13	11차	17,212,000원	진행
2026-08-24	12차	12,048,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전북특별자치도 군산시 공단대로 54 (조촌동, 타워써미트)	아파트	-	209,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2012-07-03	-	소유권	해당 없음	미상	-	소멸
general	3원	2024-07-26	-	임차권설정	비공개	200,000,000원	-	인수
general	4원	2024-08-02	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸기준
general	1원	-	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2021-06-21 / 2021-05-17	200,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2021-06-21	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number108동 11층 1104호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm84.994㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경25259구조화 신뢰도 95
case number2024타경25259구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 비공개임차권등기 있음(임차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.06.21., 확정일자구조화 신뢰도 88
priority base right2024. 8. 2. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.03.09 50181000원 5018100원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.20 35127000원 3512700원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.01 24589000원 2458900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 군산지원
등기소: 군산등기과
관할: 전북특별자치도 군산시
세무서: 군산세무서
주소: 전라북도 군산시 미장13길 49(미장동)
전화: 비공개
관할: 군산시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.17

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경25259 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.