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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

군산시 수송동 아파트 경매 - 2024타경27606

군산지원 · 아파트 · 진행중

전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동, 군산수송세영 리첼아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 조촌동 디오션시티 브랜드타운 & 수송동 대형 학원가 산업/일자리 새만금 국가산단 이차전지 국가특화단지(10조원 투자) & 군산조선소 로컬/라이프 시간여행 근대역사문화거리 & 경암동 철길마을·은파호수공원

롯데몰 복합쇼핑몰과 1군 브랜드 6천 세대가 입주한 디오션시티, 군산 최대의 사교육 1번지 수송동 학원가가 군산 집값을 주도합니다. 10조 원 규모 민간투자가 확정된 새만금 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지와 현대중공업 군산조선소 재가동으로 대규모 양질의 일자리가 창출됩니다. 전국 최고 빵집 이성당과 초원사진관, 시간여행 근대역사거리와 밤하늘 물빛다리가 빛나는 은파호수공원이 사계절 낭만을 줍니다.

📍 군산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전북특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경27606 경매 물건 대표 사진
감정가
270,000,000원
최저매각가격
189,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.30
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (81,000,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 18,900,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 9건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경27606은 군산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동, 군산수송세영 리첼아파트)입니다. 감정가는 270,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 189,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.30입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동, 군산수송세영 리첼아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
군산지원
담당계
경매5계
담당전화
비공개(구내:5165)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
290,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-10-131차270,000,000원유찰
2025-11-172차189,000,000원유찰
2025-12-293차132,300,000원유찰
2026-02-094차92,610,000원유찰
2026-03-235차64,827,000원유찰
2026-05-116차45,379,000원유찰
2026-06-157차31,765,000원유찰
2026-07-278차22,236,000원유찰
2026-09-079차15,565,000원변경
2026-10-1910차270,000,000원유찰
2026-11-3011차189,000,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동, 군산수송세영 리첼아파트)아파트-270,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12021-12-30-소유권비공개미상-소멸
general22024-01-04-임차권설정비공개290,000,000원%-인수
general32024-07-30-가압류비공개14,131,928원%-소멸기준
general42024-09-05-가압류비공개11,763,323원%-소멸
general52024-11-27-강제경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전유부분전부2010-07-19 / 2021-12-30290,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수110동 12층1203호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적84.7077㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리을구 3번 비공개임차권등기(2024.01.04. 제257호)는 보증금이 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2024. 7. 30. 가압류구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
군산수송세영 리첼아파트
주용도
공동주택
연면적
7144.87 ㎡
지상/지하층수
지상 15층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2010.06.14
개별공시지가
708,100원
공동주택공시가(평균)
100,005,840원
토지이용계획
완충녹지, 초등학교, 상대보호구역 외 7건

COMPLEX

단지 정보

단지명
군산수송세영리첼
총 세대수
1,041세대
총 동수
13개동
사용승인일
2010.06.14
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
세영종합건설(주)
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1084.95㎡200,001,800원13층
2026.0984.71㎡100,009,000원5층
2026.0984.95㎡200,005,800원20층
2026.0984.95㎡200,002,100원12층
2026.0984.71㎡200,000,000원3층
2026.0984.95㎡200,002,000원15층
2026.0884.95㎡200,002,000원12층
2026.0884.90㎡200,002,700원17층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0984.90㎡200,000,000원13층
2026.0984.71㎡100,009,500원15층
2026.0984.95㎡100,009,950원4층
2026.0984.90㎡200,000,000원19층
2026.0984.95㎡200,000,000원13층
2026.0884.95㎡100,006,800원18층
2026.0884.95㎡200,001,000원10층
2026.0884.90㎡1억 8,000만 / 10만18층
2026.0784.95㎡100,009,000원9층
2026.0584.90㎡100,009,500원1층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
101호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
군산지원
등기소
군산등기과
관할
전북특별자치도 군산시
세무서
군산세무서
주소
전라북도 군산시 미장13길 49(미장동)
전화
비공개
관할
군산시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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