2025타경20723 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 191,300,000원, 최저매각가격은 65,616,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.28입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경20723 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(6,561,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경20723 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 군산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경20723 군산시 수송동 근린시설 경매

군산지원 · 근린시설 · 변경

전북특별자치도 군산시 진포1길 7 (수송동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 조촌동 디오션시티 브랜드타운 & 수송동 대형 학원가 산업/일자리 새만금 국가산단 이차전지 국가특화단지(10조원 투자) & 군산조선소 로컬/라이프 시간여행 근대역사문화거리 & 경암동 철길마을·은파호수공원

롯데몰 복합쇼핑몰과 1군 브랜드 6천 세대가 입주한 디오션시티, 군산 최대의 사교육 1번지 수송동 학원가가 군산 집값을 주도합니다. 10조 원 규모 민간투자가 확정된 새만금 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지와 현대중공업 군산조선소 재가동으로 대규모 양질의 일자리가 창출됩니다. 전국 최고 빵집 이성당과 초원사진관, 시간여행 근대역사거리와 밤하늘 물빛다리가 빛나는 은파호수공원이 사계절 낭만을 줍니다.

📍 군산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전북특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 191,300,000원
최저매각가격: 65,616,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.28

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 6건
검증 사진 32건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경20723은 군산지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 군산시 진포1길 7 (수송동)입니다. 감정가는 191,300,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 65,616,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.28입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 군산시 진포1길 7 (수송동)
물건종류: 근린시설
관할법원: 군산지원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 50,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-01	1차	191,300,000원	유찰
2026-07-06	2차	133,910,000원	유찰
2026-08-24	3차	93,737,000원	유찰
2026-09-28	3차	63,840,000원	변경
2026-09-28	4차	65,616,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전북특별자치도 군산시 진포1길 7 (수송동)	근린시설	541㎡ · 127.95㎡	191,300,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타	2020-05-25	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	301호17㎡	2020-05-25	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	102호140.13㎡	2021-04-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	점포 / 140.13 제곱미터	2021-04-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	기타	2024-07-02	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	301호23.3㎡	2024-07-02	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number구 조: 건물의 번호 1 - 102구조화 신뢰도 95
exclusive structure건물의 번호 1 - 102구조화 신뢰도 90
case number2025타경20723구조화 신뢰도 95
case number2025타경20723구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2015. 1. 23. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.01 191300000원 19130000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.06 133910000원 13391000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.24 93737000원 9373700원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.28 65616000원 6561600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 군산지원
등기소: 군산등기과
관할: 전북특별자치도 군산시
세무서: 군산세무서
주소: 전라북도 군산시 미장13길 49(미장동)
전화: 비공개
관할: 군산시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.28

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경20723 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.