2025타경20757 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 301,000,000원, 최저매각가격은 147,490,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.01입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경20757 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(14,749,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경20757 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 군산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경20757 익산시 송학동 아파트 경매

군산지원 · 아파트 · 매각

전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동, 송학 크레지움캐슬)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 익산역 KTX·SRT 호남선·전라선·장항선 메가 분기역 & 복합환승센터 산업/일자리 국가식품클러스터(Foodpolis) 1·2단계 & 하림그룹 본사 콤플렉스 학군/에듀 영등·어양동 대형 에듀타운 & 원광대학교 의치한약학 캠퍼스

호남선과 전라선, 장항선이 모두 교차하는 호남 최대 철도 환승 거점 익산역과 유라시아 대륙철도 거점 환승센터가 추진됩니다. 동북아 식품시장을 겨냥한 국가식품클러스터 1·2단계와 대기업 하림그룹 본사 연구가공 단지가 집중된 K-푸드 글로벌 수도입니다. 원광대 의·치·한·약학 바이오 인프라와 익산 최대 학원가가 밀집한 영등·어양지구가 안정적인 전문직 실거주 수요를 흡수합니다.

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감정가: 301,000,000원
최저매각가격: 147,490,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.01

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 8건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경20757은 군산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동, 송학 크레지움캐슬)입니다. 감정가는 301,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 147,490,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동, 송학 크레지움캐슬)
경매구분: 매각물건 토지·건물
물건종류: 아파트
관할법원: 비공개
담당계: 1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-09	1차	301,000,000원	유찰
2026-04-13	2차	210,700,000원	유찰
2026-06-01	3차	147,490,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동, 송학 크레지움캐슬)	아파트	-	301,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2022-10-18	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-10-18	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	인수
general	3원	2022-10-18	-	근저당권	해당 없음	120,000,000원	-	소멸기준
general	4원	2023-12-19	-	근저당권	비공개	2,000,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-12-27	-	가압류	비공개	875,191,256원	-	소멸
general	6원	2024-10-11	-	임차권설정	비공개	245,000,000원	-	소멸
general	7원	2025-04-11	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2025-04-18	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2022-11-24 / 2022-11-25 / 2024-10-11	245,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	전부	2022-11-24 / 2022-11-25	245,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number101동 4층 403호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm84.9501㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경20757구조화 신뢰도 90
case number2025타경20757구조화 신뢰도 95
case number2025타경20757구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2022. 10. 18. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.03.09 301000000원 30100000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.13 210700000원 21070000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 군산지원
등기소: 익산등기소
관할: 전북특별자치도 익산시
세무서: 익산세무서
주소: 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동)
전화: 비공개
관할: 익산시, 김제시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경20757 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.