2025타경21197 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 749,659,920원, 최저매각가격은 749,659,920원이며, 표시 매각기일은 2026.08.24입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경21197 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(74,965,992원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경21197 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 군산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

익산시 어양동 전원·단독주택 경매 - 2025타경21197

군산지원 · 단독주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 익산시 궁동로 97 (어양동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 영등·어양동 대형 에듀타운 & 원광대학교 의치한약학 캠퍼스 교통/인프라 익산역 KTX·SRT 호남선·전라선·장항선 메가 분기역 & 복합환승센터 산업/일자리 국가식품클러스터(Foodpolis) 1·2단계 & 하림그룹 본사 콤플렉스

원광대 의·치·한·약학 바이오 인프라와 익산 최대 학원가가 밀집한 영등·어양지구가 안정적인 전문직 실거주 수요를 흡수합니다. 호남선과 전라선, 장항선이 모두 교차하는 호남 최대 철도 환승 거점 익산역과 유라시아 대륙철도 거점 환승센터가 추진됩니다. 동북아 식품시장을 겨냥한 국가식품클러스터 1·2단계와 대기업 하림그룹 본사 연구가공 단지가 집중된 K-푸드 글로벌 수도입니다.

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감정가: 749,659,920원
최저매각가격: 749,659,920원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.24

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 5건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21197은 군산지원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 익산시 궁동로 97 (어양동)입니다. 감정가는 749,659,920원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 749,659,920원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.24입니다.

소재지: 전북특별자치도 익산시 궁동로 97 (어양동)
물건종류: 단독주택
관할법원: 군산지원
담당계: 경매4계
담당전화: 비공개(구내:5164)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 360,500,000원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.08.24 기일과 749,659,920원가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	전북특별자치도 익산시 궁동로 97 (어양동)	단독주택	278.1㎡ · 58.58㎡	749,659,920원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	92평방미터	2012-05-29	30,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	92,58평방미터	2014-06-27	30,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	166.7평방미터, 2층	2015-02-02	50,000,000원 / 500,000원	-
임차인·점유자 4	49.5평방미터	2019-02-20	10,000,000원 / 370,000원	-
임차인·점유자 5	01	2020-10-26	0원 / 0원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 1,008,000원
토지이용계획: 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 101호 입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 군산지원
등기소: 익산등기소
관할: 전북특별자치도 익산시
세무서: 익산세무서
주소: 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동)
전화: 비공개
관할: 익산시, 김제시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.25

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.