COURT AUCTION DETAIL
2025타경21223 군산시 미장동 아파트 경매
군산지원 · 아파트 · 매각
전북특별자치도 군산시 미장남로 10 (미장동, 군산미장아이파크)
- 감정가
- 242,000,000원
- 최저매각가격
- 169,400,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.11
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 9건
- 비식별 임차·점유 근거 5건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경21223은 군산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 군산시 미장남로 10 (미장동, 군산미장아이파크)입니다. 감정가는 242,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 169,400,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.11입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전북특별자치도 군산시 미장남로 10 (미장동, 군산미장아이파크)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 문중옥 매각가 매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 비공개
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1차 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-30 | 2차 | 169,400,000원 | 변경 |
| 2026-03-30 | 3차 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-11 | 4차 | 169,400,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전북특별자치도 군산시 미장남로 10 (미장동, 군산미장아이파크) | 아파트 | - | 242,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2021-08-31 | - | 소유권이전 | 비공개 | 280,000,000원 | - | 매매, 거래가액금280,000,000원 |
| 건물 | 1원 | 2022-07-12 | - | 전세권설정 | 해당 없음 | 150,000,000원 | - | 말소기준등기 범위:전유부분 건물의 전부, 비공개채권양도전:한국수력원자력(주) |
| general | 2원 | 2022-07-12 | - | 전세권 | 비공개 | 150,000,000원 | - | 인수 |
| general | 1원 | 2022-11-25 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 2원 | 2022-11-25 | - | 소유권이전 | 비공개 | 202,211,255원 | - | 협의분할에의한 상속 |
| general | 3원 | 2024-11-13 | - | 임차권설정 | 비공개 | 120,000,000원 | - | 인수 |
| 건물 | 3원 | 2024-11-13 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 120,000,000원 | - | 범위:전부, 보:금 120,000,000원(전체 보증금270,000,000원 중 공동 임차인비공개자력(주)의 보증금150,000,000원을 제외한 금원) 2024카임10158 전입:2022.07.08 확정:2022.05.23 |
| general | 4원 | 2025-08-12 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 4원 | 2025-08-12 | - | 강제경매 | 비공개 | 125,919,113원 | - | 2025타경21223 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2022-07-08 / 2022-05-23 / 2025-09-08 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 102호 | 2022-07-08 / 2022-05-23 / 2025-09-08 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 | 2022-07-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 102호 | 2022-07-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 102호 | 2025-08-26 | 150,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number102동 1층102호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm84.9917㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경21223구조화 신뢰도 90
- case number2025타경21223구조화 신뢰도 95
- case number2025타경21223구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2022. 7. 12. 전세권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.30 242000000원 24200000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.11 169400000원 16940000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 군산지원
- 등기소
- 군산등기과
- 관할
- 전북특별자치도 군산시
- 세무서
- 군산세무서
- 주소
- 전라북도 군산시 미장13길 49(미장동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 군산시
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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