2025타경380 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,726,874,700원, 최저매각가격은 1,208,812,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.20입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경380 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(120,881,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경380 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 군산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경380 익산시 금마면 상가 경매

군산지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 변경

전북특별자치도 익산시 금마면 166

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

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백제 무왕의 꿈 미륵사지 석탑과 국립익산박물관, 비밀의 숲 아가페 메타세쿼이아 힐링 정원이 사계절 역사문화 관광을 이끕니다. 호남선과 전라선, 장항선이 모두 교차하는 호남 최대 철도 환승 거점 익산역과 유라시아 대륙철도 거점 환승센터가 추진됩니다. 동북아 식품시장을 겨냥한 국가식품클러스터 1·2단계와 대기업 하림그룹 본사 연구가공 단지가 집중된 K-푸드 글로벌 수도입니다.

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감정가: 1,726,874,700원
최저매각가격: 1,208,812,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.20

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경380은 군산지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 익산시 금마면 166입니다. 감정가는 1,726,874,700원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,208,812,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.07.20입니다.

소재지: 전북특별자치도 익산시 금마면 166
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 군산지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 477,410,570원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-27	1차	1,145,492,700원	변경
2026-06-08	2차	1,726,874,700원	유찰
2026-07-20	3차	1,208,812,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전북특별자치도 익산시 금마면 166	상가,오피스텔,근린시설	6,355.00㎡ · 1,922.39평 · 903.48㎡ · 273.30평	1,726,874,700원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타 / 100평발미터 건물전부	2022-11-24	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	용순리166-11(100㎡)	2022-11-24	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경380구조화 신뢰도 95
case number2025타경380구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2022. 12. 20. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.08 1726874700원 172687500원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.20 1208812000원 120881200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 군산지원
등기소: 익산등기소
관할: 전북특별자치도 익산시
세무서: 익산세무서
주소: 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동)
전화: 비공개
관할: 익산시, 김제시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.21

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.