COURT AUCTION DETAIL

군산시 내흥동 상가·근린시설 경매 - 2025타경514 물건 2

군산지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 군산시 역전로 17 (내흥동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 새만금 국가산단 이차전지 국가특화단지(10조원 투자) & 군산조선소 학군/에듀 조촌동 디오션시티 브랜드타운 & 수송동 대형 학원가 로컬/라이프 시간여행 근대역사문화거리 & 경암동 철길마을·은파호수공원

10조 원 규모 민간투자가 확정된 새만금 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지와 현대중공업 군산조선소 재가동으로 대규모 양질의 일자리가 창출됩니다. 롯데몰 복합쇼핑몰과 1군 브랜드 6천 세대가 입주한 디오션시티, 군산 최대의 사교육 1번지 수송동 학원가가 군산 집값을 주도합니다. 전국 최고 빵집 이성당과 초원사진관, 시간여행 근대역사거리와 밤하늘 물빛다리가 빛나는 은파호수공원이 사계절 낭만을 줍니다.

2025타경514 경매 물건 대표 사진
감정가
303,000,000원
최저매각가격
148,470,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.22
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (154,530,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 14,847,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 12건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경514 물건 2은 군산지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 군산시 역전로 17 (내흥동)입니다. 감정가는 303,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 148,470,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.22입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
전북특별자치도 군산시 역전로 17 (내흥동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
군산지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
355,232,468원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-301차303,000,000원유찰
2026-05-112차212,100,000원유찰
2026-06-223차148,470,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2전북특별자치도 군산시 역전로 17 (내흥동)상가,오피스텔,근린시설888㎡ · 48.36㎡303,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12024-04-17-소유권해당 없음미상-소멸
general22025-02-28-근저당권비공개420,000,000원%-소멸기준
general32025-04-29-가압류비공개355,000,000원%-소멸
general42025-05-27-가압류비공개90,000,000원%-소멸
general52025-08-07-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수1층108호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적48.36㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025. 2. 28. 자 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
986,200원
토지이용계획
일반상업지역, 택지개발지구, 가축사육제한구역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
101호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
군산지원
등기소
군산등기과
관할
전북특별자치도 군산시
세무서
군산세무서
주소
전라북도 군산시 미장13길 49(미장동)
전화
비공개
관할
군산시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.