제이옥션
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경30259 부안군 부안읍 서외리 상가 경매

정읍지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 111호
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크 로컬/라이프 무주 덕유산리조트 스키장·설천봉 곤돌라 & 태권도원 성지 로컬/라이프 고창 유네스코 세계유산 갯벌·고인돌 & 선운사 동백꽃·풍천장어

수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다. 영남·호남 유일의 은빛 설원 덕유산 스키장과 곤돌라 눈꽃 트레킹, 70만 평 국책 세계태권도원이 사계절 레저를 완성합니다. 유네스코 7관왕 고창의 청정 갯벌과 천년고찰 선운사 동백꽃, 매일유업 상하농원 자연 체험목장과 풍천장어 미식 투어가 일품입니다.

📍 고창·부안·진안·무주·장수·임실·순창군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전북특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경30259 경매 물건 대표 사진
감정가
359,000,000원
최저매각가격
86,196,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.19

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경30259은 정읍지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 111호입니다. 감정가는 359,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 86,196,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.19입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 111호
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
정읍지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개(구내:1113)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
163,952,381원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-041차359,000,000원유찰
2026-06-152차251,300,000원유찰
2026-07-273차175,910,000원유찰
2026-09-074차123,137,000원유찰
2026-10-195차86,196,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 111호상가,오피스텔,근린시설9122.6㎡ · 47.67㎡359,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2024-12-165,000,000원 / 1,300,000원-
임차인·점유자 2없음2024-12-16 / 2024-12-16 / 2024-12-165,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3점포2024-12-160원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number근린생활시설동 1층 111호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm47.67㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경30259구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경30259구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경30259구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2022. 7. 25. 근저당구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.05.04 359000000원 35900000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.15 251300000원 25130000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.27 175910000원 17591000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.09.07 123137000원 12313700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
정읍지원
등기소
부안등기소
관할
전북특별자치도 부안군
세무서
정읍세무서
주소
전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동)
전화
비공개
관할
정읍시, 고창군, 부안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경30259 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.