2025타경30407 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 251,501,000원, 최저매각가격은 42,270,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.30입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경30407 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,227,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경30407 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 정읍지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

부안군 변산면 운산리 토지·임야(땅) 경매 - 2025타경30407

정읍지원 · 임야 · 진행중

전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 531-108

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크 로컬/라이프 무주 덕유산리조트 스키장·설천봉 곤돌라 & 태권도원 성지 로컬/라이프 고창 유네스코 세계유산 갯벌·고인돌 & 선운사 동백꽃·풍천장어

수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다. 영남·호남 유일의 은빛 설원 덕유산 스키장과 곤돌라 눈꽃 트레킹, 70만 평 국책 세계태권도원이 사계절 레저를 완성합니다. 유네스코 7관왕 고창의 청정 갯벌과 천년고찰 선운사 동백꽃, 매일유업 상하농원 자연 체험목장과 풍천장어 미식 투어가 일품입니다.

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감정가: 251,501,000원
최저매각가격: 42,270,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.30

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 21건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경30407은 정읍지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 531-108입니다. 감정가는 251,501,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 42,270,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.30입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 531-108
경매구분: 매각물건 토지만매각
물건종류: 임야
관할법원: 정읍지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개(구내:1113)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 104,930,264원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-04	1차	251,501,000원	유찰
2026-06-15	2차	176,051,000원	유찰
2026-07-27	3차	123,236,000원	유찰
2026-09-07	4차	86,265,000원	유찰
2026-10-19	5차	60,386,000원	유찰
2026-11-30	6차	42,270,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 531-108	임야	333.00㎡ · 100.73평	251,501,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리목록1: 2015. 5. 28. 지상권설정등기가 있으나 말소동의서가 제출됨구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제2호법정(경매법정)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 정읍지원
등기소: 부안등기소
관할: 전북특별자치도 부안군
세무서: 정읍세무서
주소: 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동)
전화: 비공개
관할: 정읍시, 고창군, 부안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.