COURT AUCTION DETAIL

남원시 금동 상가·근린시설 경매 - 2024타경31564

남원지원 · 근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 남원시 금동 312 외 1필지
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 전북특별자치도 남원시 지역 인프라

본 자산은 전북특별자치도 남원시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

2024타경31564 경매 물건 대표 사진
감정가
4,836,523,860원
최저매각가격
1,658,928,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.18
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (3,177,595,860원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 165,892,800원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 비식별 임차·점유 근거 5건
  • 검증 사진 22건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경31564은 남원지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 남원시 금동 312 외 1필지입니다. 감정가는 4,836,523,860원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,658,928,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지
전북특별자치도 남원시 금동 312 외 1필지
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
근린시설
관할법원
비공개
담당계
1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-04-281차3,603,865,860원유찰
2025-06-022차2,522,706,100원유찰
2025-07-073차1,765,894,200원유찰
2025-08-114차1,236,125,900원변경
2026-02-025차4,836,523,860원유찰
2026-03-096차3,385,567,000원유찰
2026-04-137차2,369,897,000원유찰
2026-05-188차1,658,928,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전북특별자치도 남원시 금동 312 외 1필지근린시설-4,836,523,860원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12020-11-04-소유권비공개미상-소멸
general22020-11-04-근저당권비공개3,840,000,000원%-소멸기준
general32024-11-13-강제경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 11,2층휴게음식점99.48평방미터2020-10-21100,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 22층 중휴게음식점49㎡(현사무실)2021-10-12150,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 32층,49평방미터2021-10-12100,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 4미상2024-01-310원 / 0원-
임차인·점유자 5미상2024-12-110원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2020. 11. 4. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제104호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
남원지원
등기소
남원등기계
관할
전북특별자치도 남원시
세무서
남원세무서
주소
전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동)
전화
비공개
관할
남원시, 임실군, 순창군, 장수군 일부(장수읍, 산서, 번암)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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