남원시 노암동 상가·근린시설 경매 - 2024타경645

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경645은 남원지원에서 확인되는 상가 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동)입니다. 감정가는 310,872,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 52,248,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.27입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지

전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동)

경매구분

부동산임의경매

물건종류

상가

관할법원

남원지원

담당계

경매1계

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

702,303,050원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2019. 8. 30. 근저당권구조화 신뢰도 92
• 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가

181,300원

토지이용계획

도시지역, 준보전산지, 가축사육제한구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

남원지원 경매법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

남원지원

등기소

남원등기계

관할

전북특별자치도 남원시

세무서

남원세무서

주소

전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동)

전화

비공개

관할

남원시, 임실군, 순창군, 장수군 일부(장수읍, 산서, 번암)

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