COURT AUCTION DETAIL
2025타경1304 제주시 구좌읍 대지 경매
제주지방법원 · 대지 · 매각
제주특별자치도 제주시 구좌읍 3800
- 감정가
- 131,868,000원
- 최저매각가격
- 64,616,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.19
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 10건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 20건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경1304은 제주지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 3800입니다. 감정가는 131,868,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 64,616,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.19입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 3800
- 경매구분
- 매각물건 토지만 비공개 채권자 비공개 김승범 매각가 매각
- 물건종류
- 대지
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 1차 | 131,868,000원 | 유찰 |
| 2026-04-07 | 2차 | 92,308,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 3차 | 64,616,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 3800 | 대지 | - | 131,868,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2020-01-07 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2020-03-05 | - | 근저당권 | 비공개 | 60,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2020-12-30 | - | 근저당권 | 비공개 | 30,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2021-04-12 | - | 근저당권 | 비공개 | 30,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-04-26 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 15,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-11-29 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-05-14 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-06-18 | - | 가압류 | 비공개 | 23,151,906원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2025-08-01 | - | 가압류 | 해당 없음 | 17,025,570원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2025-09-05 | - | 가압류 | 비공개 | 30,209,342원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타사항 * 제시외 인접토지(김녕리 3802) 지상 제시외 건물(김녕항2길 19) 에서 비공개 채무자 비공개 비공개 소유자 비공개 필요 동생 강상훈은 소재지1 토지 및 위 지상 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 비공개 채무자 비공개 필요 | 2025-05-20 / 2025-05-20 / 2025-05-20 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경1304구조화 신뢰도 90
- case number2025타경1304구조화 신뢰도 95
- case number2025타경1304구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.03.05. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text- 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택, 창고 등, 다용도실, 주택, 보일러실, 창고 등)이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.03 131868000원 13186800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.07 92308000원 9230800원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.19 64616000원 6461600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.23 45231000원 4523100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 제주지방법원
- 등기소
- 제주등기과
- 관할
- 제주특별자치도 제주시
- 행정복지센터
- 구좌읍
- 관할
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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