COURT AUCTION DETAIL
2025타경6945 서귀포시 남원읍 대지 경매
제주지방법원 · 대지 · 유찰
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3203
- 감정가
- 443,390,000원
- 최저매각가격
- 106,458,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 15건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 27건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경6945은 제주지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3203입니다. 감정가는 443,390,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 106,458,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3203
- 경매구분
- 매각물건 토지만 매각
- 물건종류
- 대지
- 관할법원
- 제주지방법원
- 담당계
- 6계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 15,360,684원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 1차 | 443,390,000원 | 유찰 |
| 2026-02-24 | 2차 | 310,373,000원 | 유찰 |
| 2026-03-31 | 3차 | 217,261,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 4차 | 152,083,000원 | 유찰 |
| 2026-07-28 | 5차 | 106,458,000원 | 진행 |
| 2026-09-01 | 5차 | 106,458,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 3203 | 대지 | - | 443,390,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2010-07-19 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,007,192원 | - | 협의분할에의한 상속 |
| general | 1원 | 2010-07-19 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 1원 | 2012-04-25 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 39,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| general | 2원 | 2012-04-25 | - | 근저당권 | 비공개 | 39,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2012-04-25 | - | 지상권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 2원 | 2014-10-31 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 26,000,000원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2014-10-31 | - | 근저당권 | 비공개 | 26,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2017-01-03 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 39,000,000원 | - | 미상 |
| general | 5원 | 2017-01-03 | - | 근저당권 | 비공개 | 39,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 4원 | 2018-09-05 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 26,000,000원 | - | 미상 |
| general | 6원 | 2018-09-05 | - | 근저당권 | 비공개 | 26,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 5원 | 2025-01-20 | - | 강제경매 | 비공개 | 15,360,684원 | - | 2025타경6945 |
| general | 7원 | 2025-01-20 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 6원 | 2025-10-14 | - | 강제경매 | 비공개 | 16,200,000원 | - | 2025타경8924 |
| general | 8원 | 2025-10-14 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타사항 * 제시외 건물(ㄱ)에서 비공개 채무자 비공개 비공개 소유자의 모친 고옥화는 본건 토지 및 제시외 건물(ㄱ~ㅈ)은 비공개 점유사용하고 있고, 다른 임대차 관계는 없으며, 제시외 건물(ㄱ~ㅈ)은 망인이 된 자신의 | 2025-02-05 / 2025-02-05 / 2025-02-05 | 20,250,205원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경6945구조화 신뢰도 90
- case number2025타경6945구조화 신뢰도 95
- case number2025타경6945구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2012. 4. 25. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립 여부는 불분명함.구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.01.13 443390000원 44339000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.02.24 310373000원 31037300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.03.31 217261000원 21726100원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.05.12 152083000원 15208300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 제주지방법원
- 등기소
- 서귀포등기소
- 관할
- 제주특별자치도 서귀포시
- 행정복지센터
- 남원읍
- 관할
- 제주특별자치도 서귀포시 남원읍
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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