COURT AUCTION DETAIL
2025타경7803 제주시 건입동 기타 경매
제주지방법원 · 기타 · 진행중
제주특별자치도 제주시 일주동로 12 (건입동)
- 감정가
- 5,351,458,220원
- 최저매각가격
- 2,622,215,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.25
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 11건
- 비식별 임차·점유 근거 22건
- 검증 사진 76건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경7803은 제주지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 일주동로 12 (건입동)입니다. 감정가는 5,351,458,220원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,622,215,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 일주동로 12 (건입동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 제주지방법원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1차 | 462,506,000원 | 변경 |
| 2026-06-09 | 2차 | 5,351,458,220원 | 유찰 |
| 2026-07-21 | 3차 | 3,746,021,000원 | 유찰 |
| 2026-08-25 | 4차 | 2,622,215,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 제주특별자치도 제주시 일주동로 12 (건입동) | 기타 | - | 5,351,458,220원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2020-07-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-10-26 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 4,662,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-11-08 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 240,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-09-20 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-09-25 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,320,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-10-14 | - | 가압류 | 비공개 | 500,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-11-11 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-03-31 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2025-06-04 | - | 가압류 | 비공개 | 19,811,638원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2025-06-17 | - | 가압류 | 해당 없음 | 202,303,242원 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2025-07-02 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 22건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 미상 | 2017-12-22 / 2017-12-22 / 2017-12-22 | 315,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 본건 제시건물 제1종근린생활시설동 2층 202호 | 2018-01-25 | 0원 / 315,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | (목록4)본건제시건물제1종근린생활시설동2층 202호 | 2018-01-25 | 0원 / 315,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2022-06-11 / 2022-06-11 / 2022-06-11 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | (목록2)본건제시건물2층 | 2022-07-12 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 미상 | 2022-07-12 / 2022-06-11 / 2022-06-11 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 본건제시건물 2층 | 2022-07-12 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거 / 본건 제시건물 2층 | 2022-07-12 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 미상 | 2022-08-01 / 2022-08-01 / 2022-08-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 점포 / 본건 제시건물 제1종근린생활시설동 2층을 제외한 1층, 지1층 및 창고시설동 전부 | 2022-08-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | (목록4)본건제시건물제1종근린생활시설동2층을제외한 1층,지1층 및창고시설동전부 | 2022-08-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 있음 | 2023-08-01 / 2023-08-01 / 2023-08-01 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 점포 / 본건 제시건물 제1종근린생활시설동 2층 | 2023-08-10 | 50,000,000원 / 1,000,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경7803구조화 신뢰도 90
- case number2025타경7803구조화 신뢰도 95
- case number2025타경7803구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2023. 10. 26. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.09 5351458220원 535145900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.21 3746021000원 374602100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.25 2622215000원 262221500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.06 1835551000원 183555100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 제주지방법원
- 등기소
- 제주등기과
- 관할
- 제주특별자치도 제주시
- 행정복지센터
- 건입동
- 관할
- 제주특별자치도 제주시 건입동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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