2025타경7895 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 609,221,000원, 최저매각가격은 208,963,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경7895 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(20,896,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경7895 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 제주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경7895 제주시 한림읍 대지 경매

제주지방법원 · 대지,임야,전답 · 매각

제주특별자치도 제주시 한림읍 1020

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 애월 한담해변 카페거리 & 한림 협재·금능 에메랄드 해수욕장 로컬/라이프 노형 드림타워 하이엔드 랜드마크 & 연동 신제주 중심상업지구 학군/에듀 아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군

드라마 촬영지 애월 한담 산책로 오션뷰 대형 베이커리 카페거리와 비양도가 손에 잡힐 듯한 협재·금능 에메랄드 해변이 전국구 핫플입니다. 제주 최고층 38층 랜드마크 제주드림타워(그랜드하얏트)와 롯데·신라면세점, 이마트·롯데마트가 집중된 제주의 강남이라 불리는 최고 부촌입니다. 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.

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감정가: 609,221,000원
최저매각가격: 208,963,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 9건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 30건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경7895은 제주지방법원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 한림읍 1020입니다. 감정가는 609,221,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 208,963,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.07입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 제주특별자치도 제주시 한림읍 1020
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 대지,임야,전답
관할법원: 제주지방법원
담당계: 경매10계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 354,111,970원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-10	1차	609,221,000원	유찰
2026-04-14	2차	426,455,000원	유찰
2026-05-26	3차	298,519,000원	유찰
2026-07-07	4차	208,963,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	제주특별자치도 제주시 한림읍 1020	대지,임야,전답	-	609,221,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2017-03-31	-	소유권이전	비공개	286,080,000원	-	매매 거래가액:286,080,000원
general	1원	2017-03-31	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2017-03-31	-	근저당권설정	비공개	420,000,000원	-	말소기준등기
general	2원	2017-03-31	-	근저당권	비공개	420,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2017-03-31	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
토지	2원	2017-11-14	-	근저당권설정	비공개	300,000,000원	-	미상
general	4원	2017-11-14	-	근저당권	비공개	300,000,000원	-	소멸
토지	3원	2025-04-15	-	임의경매	비공개	354,111,970원	-	2025타경7895
general	5원	2025-04-15	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경7895구조화 신뢰도 90
case number2025타경7895구조화 신뢰도 95
case number2025타경7895구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2017. 3. 31. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.10 609221000원 60922100원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.14 426455000원 42645500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.26 298519000원 29851900원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.07 208963000원 20896300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 제주지방법원
등기소: 제주등기과
관할: 제주특별자치도 제주시
행정복지센터: 한림읍
관할: 제주특별자치도 제주시 한림읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경7895 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.