PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

서귀포시 서귀동 기타 경매 - 2025타경8093

제주지방법원 · 기타 · 변경

제주특별자치도 서귀포시 중정로 16 (서귀동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 서귀포 매일올레시장 & 새연교 새섬 산책로·이중섭거리 학군/에듀 제주영어교육도시 4대 명문 국제학교(NLCS·BHA·SJA·KIS) 글로벌 에듀벨트 로컬/라이프 중문관광단지 신라·롯데 5성급 호텔 & 주상절리대 요트투어

원조 모닥치기와 흑돼지 야시장이 열리는 매일올레시장과 천재 화가 이중섭 미술관 거리, 서귀포 칠십리 해안 새연교 야경이 삶의 정취를 더합니다. 영국 NLCS, 미국 SJA, 캐나다 BHA 등 세계 최고 수준 4개 국제학교가 집적되어 전국 최상위 부유층 학부모들이 거주하는 독보적 교육 특구입니다. 국내 최고급 특급호텔 체인과 서퍼들의 천국 색달해변, 육각 기둥 대포주상절리와 요트 마리나가 모인 대한민국 럭셔리 관광의 심장입니다.

📍 서귀포시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 제주특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경8093 경매 물건 대표 사진
감정가
8,808,233,000원
최저매각가격
4,316,034,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.11
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (4,492,199,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 431,603,400원

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 6건
  • 검증 사진 39건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경8093은 제주지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 서귀포시 중정로 16 (서귀동)입니다. 감정가는 8,808,233,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,316,034,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.11입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
제주특별자치도 서귀포시 중정로 16 (서귀동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
제주지방법원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
9,600,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-261차8,808,233,000원유찰
2026-07-072차6,165,763,000원유찰
2026-08-113차4,316,034,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1제주특별자치도 서귀포시 중정로 16 (서귀동)기타444.33㎡8,808,233,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2017-01-02 / 2017-01-02 / 2017-01-0220,170,102원 / 0원-
임차인·점유자 2미상2017-01-020원 / 0원-
임차인·점유자 3주거2017-01-020원 / 0원-
임차인·점유자 4없음2024-10-10 / 2024-10-10 / 2024-10-1010,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5점포 / 제시 건물 전부2024-10-2410,000,000원 / 5,000,000원-
임차인·점유자 6제시건물전부2024-10-2410,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.12.15. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,160,000원
토지이용계획
고도지구, 방화지구, 일반상업지역 외 7건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
제주지방법원
등기소
서귀포등기소
관할
제주특별자치도 서귀포시
행정복지센터
천지동
관할
제주특별자치도 서귀포시 천지동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경8101공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경8075공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경8122공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경8061공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경8177공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경8010공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

서귀포 기타 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경8093 사건이 위치한 제주특별자치도 서귀포시 일대의 동일 용도(기타) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

서귀포기타경매 (서귀포시 기타 경매) 서귀포 경매 (서귀포시 전체물건) 제주기타경매 (제주 기타) 제주지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 서귀포기타경매 · 서귀포 기타 경매 · 서귀포경매기타 · 서귀포법원경매기타 · 서귀포경매물건경매 · 제주도 서귀포시 기타 경매 · 제주특별자치도 서귀포시 기타 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경8093 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.