2025타경8114 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 419,184,190원, 최저매각가격은 205,400,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경8114 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(20,540,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경8114 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 제주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경8114 제주시 애월읍 단독주택다가구 경매

제주지방법원 · 단독주택다가구 · 매각

제주특별자치도 제주시 애월읍 2051

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 애월 한담해변 카페거리 & 한림 협재·금능 에메랄드 해수욕장 로컬/라이프 노형 드림타워 하이엔드 랜드마크 & 연동 신제주 중심상업지구 학군/에듀 아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군

드라마 촬영지 애월 한담 산책로 오션뷰 대형 베이커리 카페거리와 비양도가 손에 잡힐 듯한 협재·금능 에메랄드 해변이 전국구 핫플입니다. 제주 최고층 38층 랜드마크 제주드림타워(그랜드하얏트)와 롯데·신라면세점, 이마트·롯데마트가 집중된 제주의 강남이라 불리는 최고 부촌입니다. 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.

📍 제주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 제주특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 419,184,190원
최저매각가격: 205,400,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 28건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 50건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경8114은 제주지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 애월읍 2051입니다. 감정가는 419,184,190원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 205,400,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.07입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 제주특별자치도 제주시 애월읍 2051
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 제주지방법원
담당계: 경매10계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 214,504,764원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-14	1차	419,184,190원	유찰
2026-05-26	2차	293,429,000원	유찰
2026-07-07	3차	205,400,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	제주특별자치도 제주시 애월읍 2051	단독주택다가구	-	419,184,190원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	11원	2020-03-30	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	12원	2020-07-28	-	근저당권	해당 없음	2,400,000,000원	-	소멸
general	4원	2020-08-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	13원	2020-09-18	-	근저당권	해당 없음	192,500,000원	-	소멸
general	14원	2020-09-18	-	근저당권	해당 없음	165,000,000원	-	소멸
general	15원	2020-09-18	-	근저당권	해당 없음	159,500,000원	-	소멸
general	16원	2020-09-18	-	근저당권	해당 없음	159,500,000원	-	소멸
general	3원	2020-09-18	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2020-09-18	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2020-09-18	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2020-09-18	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	17원	2020-12-29	-	근저당권	해당 없음	228,800,000원	-	소멸
general	18원	2020-12-29	-	근저당권	해당 없음	191,400,000원	-	소멸
general	7원	2020-12-29	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	19원	2021-04-09	-	근저당권	해당 없음	136,400,000원	-	소멸
general	6원	2021-04-09	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	20원	2021-12-01	-	근저당권	비공개	650,000,000원	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2024-12-26 / 2024-11-16 / 2024-11-16	1,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	본건전부분	2024-12-26	1,000,000원 / 20,000,000원	-
임차인·점유자 3	주거 / 본건 전부분	2024-12-26	1,000,000원 / 20,000,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경8114구조화 신뢰도 90
case number2025타경8114구조화 신뢰도 95
case number2025타경8114구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2020. 12. 29. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.14 419184190원 41918500원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.26 293429000원 29342900원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.07 205400000원 20540000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.11 143780000원 14378000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 제주지방법원
등기소: 제주등기과
관할: 제주특별자치도 제주시
행정복지센터: 애월읍
관할: 제주특별자치도 제주시 애월읍

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경8114 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.