COURT AUCTION DETAIL

2025타경8368 제주시 한림읍 귀덕리 연립주택 경매

제주지방법원 · 연립주택 · 매각

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호구) 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944

감정가: 300,260,000원
최저매각가격: 102,989,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.21

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 40건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경8368은 제주지방법원에서 확인되는 연립주택 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호구) 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944입니다. 감정가는 300,260,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 102,989,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.21입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호구) 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 연립주택
관할법원: 제주지방법원
담당계: 경매3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-24	1차	300,260,000원	유찰
2026-04-28	2차	210,182,000원	유찰
2026-06-09	3차	147,127,000원	유찰
2026-07-21	4차	102,989,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호구) 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944	연립주택	-	300,260,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-01-22	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-01-22	-	근저당권	해당 없음	201,600,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-05-30	-	가압류	비공개	11,728,601원	-	소멸
general	4원	2024-08-13	-	가압류	비공개	8,207,141원	-	소멸
general	5원	2024-08-28	-	가압류	비공개	16,989,448원	-	소멸
general	6원	2024-11-12	-	가압류	비공개	28,000,268원	-	소멸
general	7원	2025-07-02	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 본호에 비공개 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 비공개 점유 사용자를 알 수 없었음. * 전입세대확인서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 채무자 비공개 비공개 소유자 비공개 필요 외 노장덕이 세	2025-07-07 / 2025-07-07 / 2025-07-07	20,250,707원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number가동 1,2층 101호구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경8368구조화 신뢰도 90
case number2025타경8368구조화 신뢰도 95
case number2025타경8368구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2021.01.22. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.03.24 300260000원 30026000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.28 210182000원 21018200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.09 147127000원 14712700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 제주지방법원
등기소: 제주등기과
관할: 제주특별자치도 제주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.22

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

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