COURT AUCTION DETAIL
2025타경8433 제주시 애월읍 단독주택다가구 경매
제주지방법원 · 단독주택다가구 · 매각
제주특별자치도 제주시 애월읍 1305-2
- 감정가
- 393,152,920원
- 최저매각가격
- 192,645,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.04
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 9건
- 검증 사진 20건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경8433은 제주지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 애월읍 1305-2입니다. 감정가는 393,152,920원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 192,645,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.04입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 1305-2
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 제주지방법원
- 담당계
- 경매5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 1차 | 393,152,920원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 2차 | 275,207,000원 | 유찰 |
| 2026-08-04 | 3차 | 192,645,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 1305-2 | 단독주택다가구 | - | 393,152,920원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 9건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2022-06-20 / 2022-06-20 / 2025-08-08 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 별지 전경도/구조도의 배치도 상 `A`부분 | 2022-06-20 | 30,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 1층 일부(66㎡) | 2022-06-20 / 2022-06-20 / 2025-08-08 | 30,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 별지 전경도/구조도의 배치도 상 `B`부분 | 2023-08-31 | 3,000,000원 / 4,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2023-08-31 / 2023-08-31 / 2023-08-31 | 3,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 별지 전경도/구조도의배치도상`B`부분 | 2023-08-31 | 3,000,000원 / 4,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2023-12-28 / 2023-12-28 / 2025-08-11 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 1층 일부(방2, 화장실,거실,주방등)49.59㎡( 감 정 평 가 서상 2-2. 등) | 2023-12-28 / 2023-12-28 / 2025-08-11 | 10,000,000원 / 375,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 | 2023-12-28 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경8433구조화 신뢰도 95
- case number2025타경8433구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2012.11.30. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text- 목록1,3.지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(근린생활시설(32㎡) 및 화장실(3.68㎡))이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.05.19 393152920원 39315300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.23 275207000원 27520700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.04 192645000원 19264500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.08 134852000원 13485200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 제주지방법원
- 등기소
- 제주등기과
- 관할
- 제주특별자치도 제주시
- 행정복지센터
- 애월읍
- 관할
- 제주특별자치도 제주시 애월읍
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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