COURT AUCTION DETAIL

서귀포시 성산읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경8540 물건 2

제주지방법원 · 단독주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 691-1
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 성산일출봉 유네스코 세계자연유산 & 섭지코지 휘닉스아일랜드 학군/에듀 제주영어교육도시 4대 명문 국제학교(NLCS·BHA·SJA·KIS) 글로벌 에듀벨트 로컬/라이프 중문관광단지 신라·롯데 5성급 호텔 & 주상절리대 요트투어

바다 위로 솟아오른 거대한 화산체 성산일출봉과 안도 다다오 건축물이 있는 섭지코지, 광치기해변의 물때 바위 풍광이 세계적인 자연미를 뽐냅니다. 영국 NLCS, 미국 SJA, 캐나다 BHA 등 세계 최고 수준 4개 국제학교가 집적되어 전국 최상위 부유층 학부모들이 거주하는 독보적 교육 특구입니다. 국내 최고급 특급호텔 체인과 서퍼들의 천국 색달해변, 육각 기둥 대포주상절리와 요트 마리나가 모인 대한민국 럭셔리 관광의 심장입니다.

2025타경8540 경매 물건 대표 사진
감정가
410,228,000원
최저매각가격
140,708,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.12
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (269,520,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 14,070,800원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 40건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경8540 물건 2은 제주지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 691-1입니다. 감정가는 410,228,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 140,708,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 691-1
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
단독주택
관할법원
제주지방법원
담당계
경매4계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
367,817,993원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-131차410,228,000원유찰
2026-02-242차287,160,000원유찰
2026-03-313차201,012,000원유찰
2026-05-124차140,708,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2제주특별자치도 서귀포시 성산읍 691-1단독주택-410,228,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12017-05-18-소유권비공개미상-소멸
general22017-07-27-근저당권비공개360,000,000원%-소멸기준
general32020-09-17-근저당권비공개240,000,000원%-소멸
general42025-05-16-가압류비공개49,038,657원%-소멸
general52025-05-26-가압류비공개19,726,663원%-소멸
general62025-07-29-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
119,200원
토지이용계획
계획관리지역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전3등급 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제주지법제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
제주지방법원
등기소
서귀포등기소
관할
제주특별자치도 서귀포시
행정복지센터
성산읍
관할
제주특별자치도 서귀포시 성산읍

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

서귀포 전원·단독주택 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경8540 사건이 위치한 제주특별자치도 서귀포시 일대의 동일 용도(전원·단독주택) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

서귀포전원주택경매 (서귀포시 전원주택 경매) 서귀포 경매 (서귀포시 전체물건) 제주전원주택경매 (제주 전원·단독주택) 제주지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 서귀포전원주택경매 · 서귀포 전원주택 경매 · 서귀포경매전원주택 · 서귀포법원경매전원주택 · 서귀포단독주택경매 · 제주도 서귀포시 전원주택 경매 · 제주특별자치도 서귀포시 단독주택 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경8540 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.