COURT AUCTION DETAIL

2025타경9291 서귀포시 강정동 오피스텔 경매

제주지방법원 · 오피스텔 · 매각

제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 제주영어교육도시 4대 명문 국제학교(NLCS·BHA·SJA·KIS) 글로벌 에듀벨트 로컬/라이프 중문관광단지 신라·롯데 5성급 호텔 & 주상절리대 요트투어 산업/일자리 서귀포 혁신도시 9개 공공기관(공무원연금공단 등) & 제주 제2공항 비전

영국 NLCS, 미국 SJA, 캐나다 BHA 등 세계 최고 수준 4개 국제학교가 집적되어 전국 최상위 부유층 학부모들이 거주하는 독보적 교육 특구입니다. 국내 최고급 특급호텔 체인과 서퍼들의 천국 색달해변, 육각 기둥 대포주상절리와 요트 마리나가 모인 대한민국 럭셔리 관광의 심장입니다. 공무원연금공단 등 공공기관이 입주한 서귀포혁신도시 배후 주거타운과 성산읍 제주 제2공항 기본계획 고시로 서귀포의 미래 비전이 구체화됩니다.

2025타경9291 경매 물건 대표 사진
감정가
328,000,000원
최저매각가격
160,720,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.01

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경9291은 제주지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호입니다. 감정가는 328,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 160,720,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호
물건종류
오피스텔
관할법원
제주지방법원
담당계
경매4계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
620,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-161차328,000,000원유찰
2026-07-282차229,600,000원유찰
2026-09-013차160,720,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호오피스텔581.9㎡ · 83.66㎡328,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거 / 603호2024-07-0810,000,000원 / 13,000,000원-
임차인·점유자 2603호2024-07-08 / 2024-06-26 / 2026-02-0410,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number6층602호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm83.662㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조 오피스텔구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경9291구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경9291구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2018.04.04. 근저당구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.16 328000000원 32800000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.28 229600000원 22960000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.09.01 160720000원 16072000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.10.13 112504000원 11250400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
제주지방법원
등기소
서귀포등기소
관할
제주특별자치도 서귀포시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경9291 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.