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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

서귀포시 대정읍 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경965

제주지방법원 · 전답 · 취하

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 4034
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 제주영어교육도시 4대 명문 국제학교(NLCS·BHA·SJA·KIS) 글로벌 에듀벨트 로컬/라이프 중문관광단지 신라·롯데 5성급 호텔 & 주상절리대 요트투어 산업/일자리 서귀포 혁신도시 9개 공공기관(공무원연금공단 등) & 제주 제2공항 비전

영국 NLCS, 미국 SJA, 캐나다 BHA 등 세계 최고 수준 4개 국제학교가 집적되어 전국 최상위 부유층 학부모들이 거주하는 독보적 교육 특구입니다. 국내 최고급 특급호텔 체인과 서퍼들의 천국 색달해변, 육각 기둥 대포주상절리와 요트 마리나가 모인 대한민국 럭셔리 관광의 심장입니다. 공무원연금공단 등 공공기관이 입주한 서귀포혁신도시 배후 주거타운과 성산읍 제주 제2공항 기본계획 고시로 서귀포의 미래 비전이 구체화됩니다.

📍 서귀포시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 제주특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경965 경매 물건 대표 사진
감정가
506,307,000원
최저매각가격
121,565,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.14
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (384,742,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 12,156,500원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 16건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경965은 제주지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 4034입니다. 감정가는 506,307,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 121,565,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.07.14입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 4034
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
전답
관할법원
제주지방법원
담당계
경매9계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
313,418,605원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-02-031차506,307,000원유찰
2026-03-172차354,415,000원유찰
2026-04-213차248,091,000원유찰
2026-06-024차173,664,000원유찰
2026-07-145차121,565,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1제주특별자치도 서귀포시 대정읍 4034전답-506,307,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02017-09-19-소유권이전해당 없음201,709,192,112원%-협의분할에 의한 상속, 조OO, 조OO 각 1/2
토지12022-08-22-근저당권설정비공개360,000,000원%-말소기준등기
general22022-08-22-근저당권비공개360,000,000원%-소멸기준
general32022-08-22-지상권비공개미상-소멸
general12022-08-30-소유권해당 없음미상-소멸
토지22025-02-20-임의경매비공개313,418,605원%-2025타경965
general42025-02-20-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022. 08. 22. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
제주지방법원
등기소
서귀포등기소
관할
제주특별자치도 서귀포시
행정복지센터
대정읍
관할
제주특별자치도 서귀포시 대정읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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