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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2023타경79401 남양주시 별내동 기타 경매

남양주지원 · 기타 · 매각

경기도 남양주시 두물로39번길 26-6 (별내동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 8호선 별내선 다산·별내역 개통 & GTX-B 복합철도망 산업/일자리 왕숙 3기 신도시 판교 2배 첨단산업단지 & 바이오 메디컬 밸리 로컬/라이프 현대프리미엄아울렛 스페이스원 & 다산 중앙공원·북한강 카페거리

지하철 8호선 별내선 개통으로 잠실 20분대 직결이 실현되었으며, GTX-B 별내역·마석역 및 4호선 진접선 연결로 서울 접근성이 비약적으로 도약했습니다. 3기 신도시 최대 규모인 왕숙지구에 판교테크노밸리 2배가 넘는 120만㎡ 첨단산업단지와 양정역세권 바이오·ICT 융복합 밸리가 조성됩니다. 갤러리형 쇼핑몰 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 별내 용암천 카페거리, 조안면 북한강 물의정원 수변 산책로로 여유로운 주말 힐링을 누립니다.

📍 남양주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2023타경79401 경매 물건 대표 사진
감정가
1,843,527,760원
최저매각가격
1,290,469,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.28

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 12건
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경79401은 남양주지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 남양주시 두물로39번길 26-6 (별내동)입니다. 감정가는 1,843,527,760원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,290,469,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.28입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 남양주시 두물로39번길 26-6 (별내동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
남양주지원
담당계
경매4계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
363,937,040원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-07-241차1,843,527,760원변경
2026-06-232차1,843,527,760원유찰
2026-07-283차1,290,469,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 남양주시 두물로39번길 26-6 (별내동)기타123.34㎡1,843,527,760원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거 / 202호2016-03-110원 / 0원-
임차인·점유자 2202호(2층136.22㎡ 중일부)2016-03-11 / 2016-02-22 / 2023-12-15150,000,000원 / 200,000원-
임차인·점유자 3401호전부2017-11-16 / 2017-11-07 / 2023-12-29270,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 4주거 / 401호2017-11-160원 / 0원-
임차인·점유자 5301호2019-05-02 / 2019-04-01 / 2023-11-28179,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 6주거 / 301호2019-05-02 / 2019-04-01179,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 7미상2019-11-01 / 2019-11-0120,000,000원 / 1,550,000원-
임차인·점유자 8점포2019-11-0120,000,000원 / 1,550,000원-
임차인·점유자 9주거 / 201호2021-03-150원 / 0원-
임차인·점유자 10202호2021-03-15 / 2021-03-15 / 2023-11-30195,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 11주거 / 302호2023-09-080원 / 0원-
임차인·점유자 12302호2023-09-08 / 2023-03-20 / 2023-12-0750,000,000원 / 700,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2023타경79401구조화 신뢰도 95
  • case number2023타경79401구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2019.05.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.23 1843527760원 184352800원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.28 1290469000원 129046900원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.09.01 903328000원 90332800원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.10.13 632330000원 63233000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
남양주지원
등기소
남양주등기과
관할
경기도 남양주시,구리시
행정복지센터
별내동
관할
경기도 남양주시 별내동
세무서
구리세무서
주소
경기도 구리시 안골로 36 (교문동)
전화
비공개
관할
구리시, 남양주시 중 별내면, 별내동, 퇴계원읍, 다산1동, 다산2동, 양정동, 와부읍, 조안면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

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