2025타경71813 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 556,400,000원, 최저매각가격은 65,460,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.30입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경71813 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(6,546,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경71813 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 남양주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경71813 가평군 설악면 사룡리 대지 경매

남양주지원 · 대지 · 매각

경기도 가평군 설악면 사룡리 668-8

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 자라섬 재즈페스티벌·남이섬 & 청평호수 수상레저·쁘띠프랑스 교통/인프라 ITX-청춘 가평역·청평역 용산 50분 & 제2경춘국도 착공 산업/일자리 설악면 최고급 프라이빗 골프장·타운하우스 벨트 & 청정 농특산물 6차산업

아시아 최대 자라섬 국제재즈페스티벌과 남이섬, 청평호수 익스트림 수상레저, 사계절 아침고요수목원이 어우러진 대한민국 최고의 관광 레저 1번지입니다. 준고속열차 ITX-청춘으로 서울 용산역 55분, 청량리 40분대 쾌속 주파가 가능하며, 제2경춘국도 개통 시 수도권 광역 접근성이 대폭 단축됩니다. 아난티코드 등 VVIP 프라이빗 리조트와 골프장이 밀집한 설악면 하이엔드 주거단지와 복합문화공간 음악역1939로 고부가가치 관광산업을 선도합니다.

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감정가: 556,400,000원
최저매각가격: 65,460,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.30

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 18건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경71813은 남양주지원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 경기도 가평군 설악면 사룡리 668-8입니다. 감정가는 556,400,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 65,460,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.30입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 가평군 설악면 사룡리 668-8
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 대지
관할법원: 남양주지원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 496,412,394원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-02-25	1차	556,400,000원	유찰
2026-04-01	2차	389,480,000원	유찰
2026-05-06	3차	272,636,000원	유찰
2026-06-10	4차	190,845,000원	유찰
2026-07-15	5차	133,592,000원	유찰
2026-08-19	6차	93,514,000원	유찰
2026-09-30	6차	65,460,000원	진행
2026-09-30	7차	65,460,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 가평군 설악면 사룡리 668-8	대지	-	556,400,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2019-07-26	-	근저당권설정	비공개	576,000,000원	-	말소기준등기
general	2원	2019-07-26	-	근저당권	비공개	576,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2019-07-26	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2019-09-25	-	소유권이전	해당 없음	250,000,000원	-	매매, 거래가액 금250,000,000원, 상호변경전:농업회사법인(주)산내음
토지	2원	2021-06-01	-	압류	비공개	2,021,060,114원	-	미상
general	4원	2021-06-01	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	1원	2022-07-29	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	3원	2022-07-29	-	소유권이전	비공개	2,022,072,915원	-	대물변제
토지	4원	2024-10-07	-	가압류	비공개	20,208,495원	-	2024카단1106
general	5원	2024-10-07	-	가압류	비공개	20,208,495원	-	소멸
토지	5원	2024-12-05	-	압류	비공개	2,024,120,520원	-	미상
general	6원	2024-12-05	-	압류	비공개	미상	-	소멸
토지	6원	2025-01-22	-	가압류	비공개	10,511,163원	-	2025카단2
general	7원	2025-01-22	-	가압류	비공개	10,511,163원	-	소멸
토지	7원	2025-05-28	-	가압류	해당 없음	24,033,956원	-	2025카단1874
general	8원	2025-05-28	-	가압류	비공개	24,033,956원	-	소멸
토지	8원	2025-06-11	-	임의경매	비공개	496,412,394원	-	2025타경71813

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경71813구조화 신뢰도 90
case number2025타경71813구조화 신뢰도 95
case number2025타경71813구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2019.07.26. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.07.15 133592000원 13359200원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.19 93514000원 9351400원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.30 65460000원 6546000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.11.[전화번호 비공개]원 4582200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 남양주지원
등기소: 가평등기소
관할: 경기도 가평군
세무서: 남양주세무서
주소: 경기도 구리시 안골로 36 (교문동)
전화: 비공개
관할: 구리시, 남양주시(별내면, 별내동, 퇴계원읍, 다산1동, 다산2동, 양정동, 와부읍, 조안면 제외), 가평군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.02

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경71813 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.