COURT AUCTION DETAIL
2025타경744 남양주시 진접읍 금곡리 근린시설 경매
남양주지원 · 근린시설 · 변경
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호
- 감정가
- 243,000,000원
- 최저매각가격
- 119,070,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.15
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경744은 남양주지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호입니다. 감정가는 243,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 119,070,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.07.15입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 남양주지원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 1차 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-01 | 2차 | 170,100,000원 | 유찰 |
| 2026-05-06 | 3차 | 119,070,000원 | 변경 |
| 2026-07-15 | 4차 | 119,070,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1022 주건축물제1동 1층115호 | 근린시설 | - | 243,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2018-06-12 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2018-06-12 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 232,920,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2025-03-11 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 115호 | 2022-08-30 | 40,000,000원 / 1,200,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 115호24.12㎡ | 2022-08-30 | 40,000,000원 / 1,200,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number1층115호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm24.12㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경744구조화 신뢰도 90
- case number2025타경744구조화 신뢰도 95
- case number2025타경744구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2018.06.12. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.15 119070000원 11907000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.19 83349000원 8334900원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.30 58344000원 5834400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.11.[전화번호 비공개]원 4084100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 남양주지원
- 등기소
- 남양주등기과
- 관할
- 경기도 남양주시,구리시
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경744 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.