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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고양시 일산동구 식사동 아파트 경매 - 2024타경1305

고양 · 아파트 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79 (식사동, 위시티블루밍3단지아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설 산업/일자리 일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다. 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다.

📍 안산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
623,000,000원
최저매각가격
436,100,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.30
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (186,900,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 43,610,000원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경1305은 고양에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79 (식사동, 위시티블루밍3단지아파트)입니다. 감정가는 623,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 436,100,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2026.09.30입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79 (식사동, 위시티블루밍3단지아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
고양
담당계
13계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.09.30 기일과 436,100,000원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79 (식사동, 위시티블루밍3단지아파트)아파트-623,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
2,094,000원
공동주택공시가(평균)
400,008,285원
토지이용계획
경관녹지, 공공공지, 농림지역 외 17건

COMPLEX

단지 정보

단지명
위시티블루밍3단지
총 세대수
1,435세대
총 동수
16개동
사용승인일
2010.10.29
난방방식
지역난방
복도유형
계단식
건설사
(주)벽산건설
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.10122.83㎡500,005,500원4층
2026.10123.08㎡600,000,000원10층
2026.10174.27㎡700,004,500원5층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.10145.40㎡500,001,000원16층
2026.10123.08㎡4억 3,000만 / 35만19층
2026.10101.90㎡400,008,000원17층
2026.10101.94㎡400,001,000원3층
2026.09122.83㎡400,008,000원16층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
고양 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
고양등기소
관할
경기도 고양시
세무서
고양세무서
주소
경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동)
전화
비공개
관할
고양시 일산동구, 일산서구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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