PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고양시 덕양구 원흥동 지식산업센터·공장 경매 - 2024타경6942

고양지원 · 아파트형공장 · 진행중

경기도 고양시 덕양구 삼원로 51 (원흥동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설 산업/일자리 일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장 학군/에듀 일산 백마·후곡 대형 학원가 & 식사동 위시티 자사고학군

GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다. 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다. 경기 서북부 최대 규모인 후곡·백마 학원가와 고양국제고가 위치한 식사동 에듀타운으로 일산·파주·김포를 아우르는 에듀 중심지 역할을 합니다.

📍 고양시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경6942 경매 물건 대표 사진
감정가
185,000,000원
최저매각가격
44,419,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.12
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (140,581,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 4,441,900원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 15건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경6942은 고양지원에서 확인되는 아파트형공장 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 덕양구 삼원로 51 (원흥동)입니다. 감정가는 185,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 44,419,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.12입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 고양시 덕양구 삼원로 51 (원흥동)
경매구분
부동산임의경매
물건종류
아파트형공장
관할법원
고양지원
담당계
경매15계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
235,700,211원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-07-241차185,000,000원유찰
2025-08-282차129,500,000원유찰
2025-10-023차90,650,000원유찰
2025-11-064차63,455,000원변경
2026-01-295차63,455,000원매각
2026-05-216차63,455,000원유찰
2026-06-257차44,419,000원매각
2026-11-128차44,419,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 고양시 덕양구 삼원로 51 (원흥동)아파트형공장13.77㎡ · 4.17평 · 37.19㎡ · 11.25평185,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12020-08-10-소유권비공개미상-소멸
general22020-08-10-근저당권비공개295,560,000원%-소멸기준
general32024-09-10-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1점포 / 602호2022-04-040원 / 450,000원-
임차인·점유자 2점포 / 601호2023-09-0510,000,000원 / 400,000원-
임차인·점유자 3전부2024-09-2410,000,000원 / 360,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수6층602호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적37.19㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 말소기준권리2020.08.10 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
2,275,000원
토지이용계획
경관녹지, 준주거지역, 공공주택지구 외 8건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1084.93㎡500,006,000원7층
2026.0971.55㎡500,002,700원6층
2026.0971.55㎡400,006,000원2층
2026.0984.93㎡500,005,500원5층
2026.0984.93㎡500,004,500원9층
2026.0871.55㎡500,000,000원13층
2026.0871.55㎡400,005,500원2층
2026.0884.93㎡500,008,000원7층
2026.0784.93㎡500,005,000원10층
2026.0784.93㎡500,003,800원13층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0984.93㎡400,000,000원10층
2026.0984.93㎡200,005,000원6층
2026.0984.93㎡3억 / 18만3층
2026.0884.93㎡400,004,000원4층
2026.0871.55㎡300,003,000원12층
2026.0871.55㎡2억 / 95만5층
2026.0884.93㎡400,002,000원8층
2026.0784.93㎡1억 / 100만4층
2026.0771.55㎡400,000,000원9층
2026.0771.55㎡300,006,500원13층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
고양지원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
고양등기소
관할
경기도 고양시
세무서
동고양세무서
주소
경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동)
전화
비공개
관할
고양시 덕양구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2024타경7251공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경66590공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경74860공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경582404공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경81204공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경551219공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

고양 지식산업센터·공장 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2024타경6942 사건이 위치한 경기도 고양시 일대의 동일 용도(지식산업센터·공장) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

고양지식산업센터경매 (고양시 지식산업센터 경매) 고양 경매 (고양시 전체물건) 경기지식산업센터경매 (경기 지식산업센터·공장) 고양지원 경매물건

관련 검색 분류: 고양지식산업센터경매 · 고양 지식산업센터 경매 · 고양경매지식산업센터 · 고양법원경매지식산업센터 · 고양공장경매 · 경기도 고양시 지식산업센터 경매 · 경기도 고양시 아파트형공장 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경6942 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.