2024타경81448 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 876,000,000원, 최저매각가격은 92,707,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.26입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경81448 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(9,270,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경81448 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 고양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경81448 고양시 덕양구 향동동 상가 경매

고양지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경기도 고양시 덕양구 향기로 136 (향동동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설 산업/일자리 일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장 학군/에듀 일산 백마·후곡 대형 학원가 & 식사동 위시티 자사고학군

GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다. 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다. 경기 서북부 최대 규모인 후곡·백마 학원가와 고양국제고가 위치한 식사동 에듀타운으로 일산·파주·김포를 아우르는 에듀 중심지 역할을 합니다.

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감정가: 876,000,000원
최저매각가격: 92,707,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.26

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경81448은 고양지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 덕양구 향기로 136 (향동동)입니다. 감정가는 876,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 92,707,000원으로 감정가의 10.6%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 고양시 덕양구 향기로 136 (향동동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 고양지원
담당계: 경매13계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,022,839,082원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-09-24	1차	788,000,000원	유찰
2025-11-05	2차	551,600,000원	유찰
2025-12-10	3차	386,120,000원	유찰
2026-01-21	4차	270,284,000원	유찰
2026-06-17	5차	189,199,000원	유찰
2026-07-22	6차	132,439,000원	유찰
2026-08-26	7차	92,707,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 고양시 덕양구 향기로 136 (향동동)	상가,오피스텔,근린시설	893㎡ · 46㎡	876,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 103호	2024-02-13 / 2024-02-13	15,000,000원 / 800,000원	-
임차인·점유자 2	103호전부	2024-02-13 / 2024-02-13 / 2024-12-23	15,000,000원 / 700,000원	-
임차인·점유자 3	점포 / 101호	2024-02-14 / 2024-04-17	20,000,000원 / 800,000원	-
임차인·점유자 4	101호	2024-02-14 / 2024-04-17 / 2024-11-20	20,000,000원 / 800,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number1층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm46㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2024타경81448구조화 신뢰도 95
case number2024타경81448구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.17 210328000원 21032800원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.22 147230000원 14723000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.26 103061000원 10306100원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.30 72143000원 7214300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 고양지원
등기소: 고양등기소
관할: 경기도 고양시
세무서: 동고양세무서
주소: 경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동)
전화: 비공개
관할: 고양시 덕양구

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.30

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경81448 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.