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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고양시 덕양구 고양동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경4080

고양지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 상무지구 도심융합특구(호남판 판교) & 광주광역시청 행정타운 로컬/라이프 광천동 광주신세계 복합쇼핑몰 & 유스퀘어 터미널 랜드마크 교통/인프라 광주 도시철도 2호선 상무환승역 & 무진대로 도심고속축

광주광역시청과 금융공기업 본부가 밀집한 상무지구에 제2판교형 도심융합특구가 조성되어 미래 AI·모빌리티 기업과 고급 일자리가 집약됩니다. 광주종합버스터미널 유스퀘어와 신세계백화점 아트앤컬처 복합쇼핑몰 확장, 복합쇼핑몰 연계 랜드마크 개발로 호남 최대 쇼핑·문화 메카로 군림합니다. 순환선으로 건설 중인 도시철도 2호선과 기존 1호선이 만나는 상무역 더블역세권 구축으로 광주 전역을 30분대 생활권으로 묶습니다.

📍 서구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 광주광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경4080 경매 물건 대표 사진
감정가
20,000,000원
최저매각가격
4,802,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.08
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (15,198,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 480,200원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 26건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경4080은 고양지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택입니다. 감정가는 20,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,802,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.08입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
고양지원
담당계
경매15계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
19,599,930원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-161차0유찰
2026-05-212차14,000,000원유찰
2026-06-253차9,800,000원유찰
2026-07-304차6,860,000원매각
2026-09-035차6,860,000원유찰
2026-10-086차4,802,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택연립주택,다세대,빌라-20,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22009-02-26-근저당권비공개24,000,000원%-소멸기준
general12021-09-02-소유권비공개미상-소멸
general32025-07-23-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수지하층2호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적41.85㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2009.02.26. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
고양등기소
관할
경기도 고양시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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