2025타경61458 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 322,000,000원, 최저매각가격은 225,400,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.08입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경61458 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(22,540,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경61458 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 고양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경61458 파주시 금촌동 아파트 경매

고양지원 · 아파트 · 매각

경기도 파주시 후곡로 50 (금촌동, 후곡마을뜨란채)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 일산 백마·후곡 대형 학원가 & 식사동 위시티 자사고학군 교통/인프라 GTX-A 운정역 광역복합환승 & 서해선 운정 연장 산업/일자리 LG디스플레이 파주 LCD클러스터 & 파주메디컬클러스터

경기 서북부 최대 규모인 후곡·백마 학원가와 고양국제고가 위치한 식사동 에듀타운으로 일산·파주·김포를 아우르는 에듀 중심지 역할을 합니다. GTX-A 노선의 기점인 운정역 개통으로 서울역 20분, 강남 삼성역 25분대 주파가 실현되어 수도권 서북부 교통 혁명을 이끌고 있습니다. LG디스플레이 대형 OLED 팹과 아주대병원·국립암센터 미래혁신의료연구센터가 들어서는 14만 평 파주메디컬클러스터로 첨단 일자리가 풍부합니다.

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감정가: 322,000,000원
최저매각가격: 225,400,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.08

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 4건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경61458은 고양지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 파주시 후곡로 50 (금촌동, 후곡마을뜨란채)입니다. 감정가는 322,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 225,400,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.08입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 파주시 후곡로 50 (금촌동, 후곡마을뜨란채)
물건종류: 아파트
관할법원: 고양지원
담당계: 경매6계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 343,087,112원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-04	1차	322,000,000원	유찰
2026-07-08	2차	225,400,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 파주시 후곡로 50 (금촌동, 후곡마을뜨란채)	아파트	51.59㎡ · 15.61평 · 84.87㎡ · 25.67평	322,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전부	2021-07-23 / 2021-06-28	320,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	전부	2021-07-23 / 2021-06-28 / 2025-02-27	320,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number410동 2층204호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm84.87㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경61458구조화 신뢰도 95
case number2025타경61458구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2025. 1. 20. 강제경매개구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.04 322000000원 32200000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.08 225400000원 22540000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.12 157780000원 15778000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.16 110446000원 11044600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 고양지원
등기소: 파주등기소
관할: 경기도 파주시
행정복지센터: 금촌2동
주소: 4,100,000,000원
전화: 비공개
관할: 경기도 파주시 금촌2동
세무서: 파주세무서
주소: 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동)
전화: 비공개
관할: 파주시

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경61458 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.