2025타경62696 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 454,008,000원, 최저매각가격은 222,464,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.08입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경62696 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(22,246,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경62696 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 고양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경62696 고양시 일산동구 사리현동 전답 경매

고양지원 · 전답 · 매각

경기도 고양시 일산동구 사리현동 514-4

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설 산업/일자리 일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장 학군/에듀 일산 백마·후곡 대형 학원가 & 식사동 위시티 자사고학군

GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다. 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다. 경기 서북부 최대 규모인 후곡·백마 학원가와 고양국제고가 위치한 식사동 에듀타운으로 일산·파주·김포를 아우르는 에듀 중심지 역할을 합니다.

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감정가: 454,008,000원
최저매각가격: 222,464,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.08

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 5건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경62696은 고양지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 일산동구 사리현동 514-4입니다. 감정가는 454,008,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 222,464,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.08입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 고양시 일산동구 사리현동 514-4
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 전답
관할법원: 고양지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 274,752,089원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-12-23	1차	454,008,000원	유찰
2026-02-03	2차	317,806,000원	유찰
2026-03-17	3차	222,464,000원	매각
2026-06-30	4차	222,464,000원	변경
2026-09-08	5차	222,464,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 고양시 일산동구 사리현동 514-4	전답	-	454,008,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2014-09-15	-	구분지상권설정	비공개	91,595,200원	-	목적:전기공작물(송전선 등)의 비공개 소유, 범위:토지의 중앙부분을 북서쪽에서 남동쪽으로 송전선이 통과하는 392㎡의 지표면의 상공21미터에서 44미터까지의 공중공간, 존속기간:송전선로 건설시부터 송전선로 존속하는 기간까지,지료:구분지상권 존속기간 동안의 총지료 금91,595,200원
토지	1원	2022-02-09	-	근저당권설정	비공개	324,000,000원	-	말소기준등기
토지	2원	2022-02-09	-	근저당권설정	비공개	200,000,000원	-	미상
토지	3원	2023-12-28	-	근저당권설정	해당 없음	230,000,000원	-	미상
토지	4원	2025-03-27	-	임의경매	비공개	274,752,089원	-	2025타경62696

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경62696구조화 신뢰도 95
case number2025타경62696구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2022.2.9. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text을구 1번 구분지상권설정등기(2014.9.15.제133958호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.30 222464000원 44492800원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.04 155724800원 31145000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.08 109007360원 21801500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.13 76305152원 15261100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 고양지원
등기소: 고양등기소
관할: 경기도 고양시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.08

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경62696 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.