COURT AUCTION DETAIL

2025타경63176 고양시 일산동구 장항동 상가 경매

고양지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경기도 고양시 일산동구 장항동 895 현대프리젠트프라자

감정가: 1,059,000,000원
최저매각가격: 518,910,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.18

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경63176은 고양지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 일산동구 장항동 895 현대프리젠트프라자입니다. 감정가는 1,059,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 518,910,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.18입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 고양시 일산동구 장항동 895 현대프리젠트프라자
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 고양지원
담당계: 14계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 630,171,463원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-09	1차	1,059,000,000원	유찰
2026-05-14	2차	741,300,000원	유찰
2026-06-18	3차	518,910,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 고양시 일산동구 장항동 895 현대프리젠트프라자	상가,오피스텔,근린시설	-	1,059,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2001-02-03	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2018-01-31	-	근저당권	비공개	804,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2023-01-30	-	근저당권	비공개	100,000,000원	-	소멸
general	4원	2023-11-06	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2024-08-01	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	6원	2024-08-05	-	근저당권	비공개	200,000,000원	-	소멸
general	7원	2025-05-19	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2023-09-07 / 2025-06-02 / 2025-06-02	70,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	점포 / 지하1층 131호, 341.49㎡	2023-10-06	70,000,000원 / 4,000,000원	-
임차인·점유자 3	지하층131호 전부	2023-10-06 / 2025-06-02 / 2025-06-02	70,000,000원 / 4,000,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number지하층131호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm341.49㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철골철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2025타경63176구조화 신뢰도 90
case number2025타경63176구조화 신뢰도 95
case number2025타경63176구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2018.01.31. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.09 1059000000원 105900000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.14 741300000원 74130000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.18 518910000원 51891000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.23 363237000원 36323700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 고양지원
등기소: 고양등기소
관할: 경기도 고양시

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.