COURT AUCTION DETAIL

2025타경63582 고양시 일산동구 식사동 다세대 경매

고양지원 · 다세대 · 매각

경기도 고양시 일산동구 동국로 109-78 (식사동, 탑클라우드 2단지)

감정가: 453,000,000원
최저매각가격: 221,970,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.23

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경63582은 고양지원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 일산동구 동국로 109-78 (식사동, 탑클라우드 2단지)입니다. 감정가는 453,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 221,970,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 고양시 일산동구 동국로 109-78 (식사동, 탑클라우드 2단지)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 고양지원
담당계: 경매1계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-12-16	1차	453,000,000원	유찰
2026-01-27	2차	317,100,000원	유찰
2026-03-10	3차	221,970,000원	유찰
2026-04-14	4차	155,379,000원	변경
2026-04-14	5차	453,000,000원	유찰
2026-05-19	6차	317,100,000원	유찰
2026-06-23	7차	221,970,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 고양시 일산동구 동국로 109-78 (식사동, 탑클라우드 2단지)	다세대	-	453,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-07-20	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2023-08-01	-	임차권설정	비공개	438,000,000원	-	인수
general	3원	2024-10-29	-	가압류	비공개	13,871,158원	-	소멸기준
general	4원	2025-07-04	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2021-07-13 / 2021-07-13 / 2025-09-03	438,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	있음	2021-07-13 / 2021-07-13 / 2023-08-01	438,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	전부	2021-07-13 / 2021-07-13	438,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	전부	2021-07-13 / 2021-07-13 / 2025-09-03	438,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number103동 1층102호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm66.6113㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철그콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경63582구조화 신뢰도 90
case number2025타경63582구조화 신뢰도 95
case number2025타경63582구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2024.10.29. 가압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.14 453000000원 45300000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.19 317100000원 31710000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.23 221970000원 22197000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.28 155379000원 15537900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 고양지원
등기소: 고양등기소
관할: 경기도 고양시
세무서: 고양세무서
주소: 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동)
전화: 비공개
관할: 고양시 일산동구, 일산서구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경63582 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.