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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고양시 덕양구 성사동 기타 경매 - 2025타경63696

고양지원 · 기타 · 변경

경기도 고양시 덕양구 원당로 209-30 (성사동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 신안산선 중앙역·호수역 & GTX-C 상록수역·초지역 5중 환승 로컬/라이프 대부도 방아머리 해변 & 안산호수공원·갈대습지 생태공원

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. 여의도 25분 주파 신안산선(중앙·호수) 개통 예정과 GTX-C 상록수역, KTX·수인분당선·4호선·서해선이 교차하는 초지역 5중 펜타환승으로 강남·여의도 통근이 완벽해집니다. 서해 바다 낙조가 장관인 대부도 해양관광지와 그랑시티자이 앞 안산갈대습지·호수공원 수변 녹지로 수도권 힐링 레저 명소입니다.

📍 안산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경63696 경매 물건 대표 사진
감정가
1,954,964,000원
최저매각가격
1,954,964,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.07

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경63696은 고양지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 덕양구 원당로 209-30 (성사동)입니다. 감정가는 1,954,964,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,954,964,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.07입니다.

소재지
경기도 고양시 덕양구 원당로 209-30 (성사동)
물건종류
기타
관할법원
고양지원
담당계
경매2계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,445,853,421원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-111차1,954,964,000원변경
2026-06-242차1,954,964,000원변경
2026-10-073차1,954,964,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 고양시 덕양구 원당로 209-30 (성사동)기타3,190.00㎡ · 964.98평1,954,964,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2024-04-220원 / 0원-
임차인·점유자 2주거2024-04-220원 / 0원-
임차인·점유자 3미상2025-04-160원 / 0원-
임차인·점유자 4기타2025-04-160원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리목록1. 을구 6번 구분지상권등기(2014.11.11. 제167597호) 및구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022. 02. 25. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
456,700원
토지이용계획
하수도, 공익용산지, 개발제한구역 외 5건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0779.06㎡300,001,300원13층
2026.0675.88㎡200,002,200원11층
2026.0375.88㎡200,000,000원10층
2026.0379.06㎡200,009,500원10층
2026.0375.88㎡100,008,300원10층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0875.88㎡200,004,000원8층
2026.0679.06㎡200,004,670원11층
2026.0675.88㎡100,008,675원9층
2026.0475.88㎡500,000원14층
2026.0479.06㎡4,000만 / 85만3층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
고양지원제101호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
고양등기소
관할
경기도 고양시
세무서
동고양세무서
주소
경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동)
전화
비공개
관할
고양시 덕양구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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