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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

파주시 야당동 상가·근린시설 경매 - 2025타경64073 물건 3

고양지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경기도 파주시 야당동 1056-3 이더펠리체
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 GTX-A 운정역 광역복합환승 & 서해선 운정 연장 산업/일자리 LG디스플레이 파주 LCD클러스터 & 파주메디컬클러스터 로컬/라이프 운정호수공원 & 파주출판단지 지혜의숲·헤이리 예술마을

GTX-A 노선의 기점인 운정역 개통으로 서울역 20분, 강남 삼성역 25분대 주파가 실현되어 수도권 서북부 교통 혁명을 이끌고 있습니다. LG디스플레이 대형 OLED 팹과 아주대병원·국립암센터 미래혁신의료연구센터가 들어서는 14만 평 파주메디컬클러스터로 첨단 일자리가 풍부합니다. 도심 속 20만 평 운정호수공원과 문화예술의 메카 헤이리마을, 출판단지 지혜의숲, 롯데·신세계 프리미엄아울렛으로 이어지는 복합 문화관광 특구입니다.

📍 파주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경64073 경매 물건 대표 사진
감정가
99,000,000원
최저매각가격
69,300,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.13
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (29,700,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,930,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 21건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경64073 물건 3은 고양지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 파주시 야당동 1056-3 이더펠리체입니다. 감정가는 99,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 69,300,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.13입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 파주시 야당동 1056-3 이더펠리체
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
고양지원
담당계
13계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-081차99,000,000원유찰
2026-05-132차69,300,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
3경기도 파주시 야당동 1056-3 이더펠리체상가,오피스텔,근린시설1908㎡99,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12021-02-18-소유권비공개미상-소멸
general22025-03-05-임차권설정비공개125,000,000원%-인수
general32025-09-02-강제경매비공개미상-소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전부2023-01-05 / 2023-01-05 / 2025-09-24125,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수4층418호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적20.029㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025.9.2. 개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
3,948,000원
토지이용계획
근린광장, 도로구역, 도시지역 외 7건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1019.80㎡79,000,000원3층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
고양지원제101호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
파주등기소
관할
경기도 파주시
세무서
파주세무서
주소
경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동)
전화
비공개
관할
파주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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