PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고양시 일산동구 식사동 식사동씨제이홈타운 빌라(다세대) 경매 - 2025타경65199

고양지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 취하

경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설 산업/일자리 일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다. 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다.

📍 안산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경65199 경매 물건 대표 사진
감정가
263,000,000원
최저매각가격
63,146,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.03
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (199,854,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,314,600원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 15건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경65199은 고양지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차입니다. 감정가는 263,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 63,146,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.09.03입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
고양지원
담당계
경매15계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
119,427,471원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-161차263,000,000원유찰
2026-05-212차184,100,000원유찰
2026-06-253차128,870,000원유찰
2026-07-304차90,209,000원유찰
2026-09-035차63,146,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차연립주택,다세대,빌라1844㎡ · 83.88㎡263,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22018-02-13-소유권해당 없음미상-소멸
general32018-02-13-근저당권비공개12,000,000원%-소멸기준
general42025-12-19-임의경매비공개미상-소멸
general1--약정/금지사항/환매특약해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2025-03-170원 / 0원-
임차인·점유자 2주거2025-03-170원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수1동 지1층비102호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적83.885㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018.02.13. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
고양등기소
관할
경기도 고양시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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