COURT AUCTION DETAIL
2023타경61673 광명시 광명동 근린시설 경매
안산지원 · 근린시설 · 매각
경기도 광명시 광명동 52-5 주건축물제1동
- 감정가
- 272,000,000원
- 최저매각가격
- 3,765,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.25
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 13건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경61673은 안산지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 광명시 광명동 52-5 주건축물제1동입니다. 감정가는 272,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 3,765,000원으로 감정가의 1.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.25입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 광명시 광명동 52-5 주건축물제1동
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 안산지원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 1차 | 272,000,000원 | 유찰 |
| 2024-06-27 | 2차 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 2024-08-07 | 3차 | 133,280,000원 | 유찰 |
| 2024-09-12 | 4차 | 93,296,000원 | 유찰 |
| 2024-10-24 | 5차 | 65,307,000원 | 유찰 |
| 2024-11-28 | 6차 | 45,715,000원 | 유찰 |
| 2025-01-09 | 7차 | 32,001,000원 | 유찰 |
| 2025-02-20 | 8차 | 22,401,000원 | 유찰 |
| 2025-04-03 | 9차 | 15,680,700원 | 유찰 |
| 2025-05-15 | 10차 | 10,976,490원 | 매각 |
| 2025-09-04 | 11차 | 10,976,490원 | 매각 |
| 2026-01-08 | 12차 | 10,976,490원 | 유찰 |
| 2026-02-19 | 13차 | 7,684,000원 | 유찰 |
| 2026-04-02 | 14차 | 5,379,000원 | 변경 |
| 2026-05-14 | 15차 | 5,379,000원 | 유찰 |
| 2026-06-25 | 16차 | 3,765,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 광명시 광명동 52-5 주건축물제1동 | 근린시설 | - | 272,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2022-08-16 | - | 임차권설정 | 비공개 | 260,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2023-02-02 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2023-07-24 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-09-14 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-12-29 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전유부분전부 | 2020-04-24 / 2020-03-24 | 260,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number4층402호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm55.455㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경61673구조화 신뢰도 90
- case number2023타경61673구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 있음(임대차보증금 260,000,000만원, 전입일 2020. 4. 24. , 확정일자구조화 신뢰도 88
- priority base right2023. 2. 2. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.14 5379000원 1075800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.25 3765000원 753000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.13 2636000원 527200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.17 1845000원 369000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 안산지원
- 등기소
- 광명등기소
- 관할
- 경기도 광명시
- 세무서
- 광명세무서
- 주소
- 경기도 광명시 철산로 3-12(철산동 251)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광명시
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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