COURT AUCTION DETAIL
2025타경52341 안산시 단원구 선부동 단독주택다가구 경매
안산지원 · 단독주택다가구 · 진행중
경기도 안산시 단원구 경일길 4 (선부동)
- 감정가
- 963,745,890원
- 최저매각가격
- 231,396,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.17
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 30건
- 검증 사진 26건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경52341은 안산지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경기도 안산시 단원구 경일길 4 (선부동)입니다. 감정가는 963,745,890원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 231,396,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.17입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 경일길 4 (선부동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 안산지원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 70,000,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 1차 | 963,745,890원 | 유찰 |
| 2026-05-14 | 2차 | 674,622,000원 | 유찰 |
| 2026-06-25 | 3차 | 472,235,000원 | 유찰 |
| 2026-08-13 | 4차 | 330,565,000원 | 유찰 |
| 2026-09-17 | 5차 | 231,396,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 안산시 단원구 경일길 4 (선부동) | 단독주택다가구 | - | 963,745,890원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2002-03-12 | - | 소유권이전 | 비공개 | 2,002,031,210원 | - | 강제경매로인한 낙찰 |
| general | 1원 | 2002-03-12 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 1원 | 2024-05-03 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 170,000,000원 | - | 범위:3층 82㎡ 2024카임165 전입:2022.04.28 확정:2022.04.06 |
| 토지 | 2원 | 2024-12-27 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 70,000,000원 | - | 범위:203호 2024카임51031 전입:2018.07.02 확정:2019.10.30 [증액부분] (1차) 보:60,000,000 확:2019-10-30 (2차) 보:70,000,000 확:2024-11-20 |
| general | 2원 | 2025-05-12 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| 토지 | 3원 | 2025-05-12 | - | 강제경매 | 비공개 | 70,000,000원 | - | 말소기준등기 2025타경52341 |
| 토지 | 4원 | 2025-05-14 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 75,000,000원 | - | 범위:201호 2025카임50251 전입:2021.05.13 확정:2021.04.27 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 30건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 102호전부 | 2010-10-07 / 2024-07-22 / 2025-07-29 | 15,000,000원 / 230,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2010-10-07 / 2024-07-22 / 2025-07-29 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2010-10-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2010-10-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 미상 | 2010-10-07 / 2010-10-07 / 2010-10-07 | 20,101,007원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 | 2012-09-06 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 미상 | 2012-09-06 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 미상 | 2012-09-06 / 2012-09-06 / 2012-09-06 | 20,120,906원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 | 2018-07-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 1층일부(203호.39.96㎡) | 2018-07-02 / 2019-10-30 / 2025-06-02 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 있음 | 2018-07-02 / 2019-10-30 / 2025-06-02 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 | 2018-11-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 미상 | 2018-11-30 / 2018-11-30 / 2018-11-30 | 20,181,130원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경52341구조화 신뢰도 90
- case number2025타경52341구조화 신뢰도 95
- case number2025타경52341구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.5.3.등기)있음(임대차보증금 170,000,000원, 2022.4.28.전구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.5.12. 개시결정구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.02 963745890원 96374600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.14 674622000원 67462200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.25 472235000원 47223500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.13 330565000원 33056500원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 안산지원
- 등기소
- 안산등기과
- 관할
- 경기도 안산시
- 행정복지센터
- 선부2동
- 관할
- 경기도 안산시 단원구 선부2동
- 세무서
- 안산세무서
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 화랑로 350(고잔동 517)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 안산시
RELATED LOTS
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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