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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경52790 안산시 단원구 대부남동 기타 경매

안산지원 · 기타 · 매각

경기도 안산시 단원구 대선로 709 (대부남동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 신안산선 중앙역·호수역 & GTX-C 상록수역·초지역 5중 환승 로컬/라이프 대부도 방아머리 해변 & 안산호수공원·갈대습지 생태공원

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. 여의도 25분 주파 신안산선(중앙·호수) 개통 예정과 GTX-C 상록수역, KTX·수인분당선·4호선·서해선이 교차하는 초지역 5중 펜타환승으로 강남·여의도 통근이 완벽해집니다. 서해 바다 낙조가 장관인 대부도 해양관광지와 그랑시티자이 앞 안산갈대습지·호수공원 수변 녹지로 수도권 힐링 레저 명소입니다.

📍 안산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경52790 경매 물건 대표 사진
감정가
1,093,851,000원
최저매각가격
375,190,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.18

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 56건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52790은 안산지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 안산시 단원구 대선로 709 (대부남동)입니다. 감정가는 1,093,851,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 375,190,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.18입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 안산시 단원구 대선로 709 (대부남동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
안산지원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
600,226,622원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-071차1,093,851,000원유찰
2026-05-192차765,695,000원유찰
2026-06-303차535,986,000원유찰
2026-08-184차375,190,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 안산시 단원구 대선로 709 (대부남동)기타-1,093,851,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2009-09-03-소유권비공개미상-소멸
general2원2022-07-06-근저당권비공개637,000,000원-소멸기준
general3원2024-02-28-근저당권비공개117,000,000원-소멸
general4원2024-11-21-압류해당 없음미상-소멸
general5원2025-02-25-가압류해당 없음16,479,402원-소멸
general6원2025-07-07-임의경매비공개미상-소멸
general7원2025-07-18-가압류비공개12,833,740원-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1없음2023-06-27 / 2023-08-23 / 2025-07-2230,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2점포 / 가동 2층2023-08-230원 / 0원-
임차인·점유자 3가동2층전부2023-08-23 / 2023-08-23 / 2025-07-2230,000,000원 / 700,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2025타경52790구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경52790구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경52790구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2022.07.06. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.07 1093851000원 109385100원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.19 765695000원 76569500원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.30 535986000원 53598600원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.18 375190000원 37519000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
안산지원
등기소
안산등기과
관할
경기도 안산시
행정복지센터
대부동
관할
경기도 안산시 단원구 대부동
세무서
안산세무서
주소
경기도 안산시 단원구 화랑로 350(고잔동 517)
전화
비공개
관할
안산시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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