경상북도 구미시 인동32길 49-8 (진평동)
김천지원 · 2025타경11057
구미 · 상가주택·점포주택 법원경매 색인
구미 상가주택·점포주택 경매 물건을 한곳에서 검토합니다.
구미 지역의 상가주택·점포주택 경매 진행·최근 물건 모음입니다. 1층 상가·상부 주거 복합 상가주택(근린주택·점포겸용 단독주택)의 다수 임차인 배당 순서와 실거주·임대 수익을 분석합니다.
📊 법원경매 핵심 권리분석 및 입찰 체크포인트 요약
진행/추천 물건
3건 진행 중
실시간 사건번호 사건 문서 대조
최저매각가율
감정가 대비 64%~100%
유찰 시 회차당 20~30% 저감
입찰 준비 서류
보증금 10% 수표·신분증
기일입찰표 및 도장 지참
권리분석 필수 항목
말소기준·대항력·명도
인수권리 유무 사전 실사
※ 법원경매는 감정가와 최저가만 보아서는 안 되며, 등기부상 말소기준권리(근저당·가압류), 선순위 전입 임차인의 대항력·배당요구 여부, 미납 관리비·공과금, 현장 실점유 상태를 철저히 검토하여 추가 인수 금액 없는 안전한 입찰을 진행해야 합니다.
구미 다른 물건용도 및 주요 지역 비교
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구미 상가주택·점포주택 대표 경매 물건
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