COURT AUCTION DETAIL
2024타경109548 성북구 정릉동 오피스텔 경매
서울북부지방법원 · 오피스텔 · 매각
서울특별시 성북구 정릉로26길 44 (정릉동, 수성렉스빌)
- 감정가
- 326,000,000원
- 최저매각가격
- 208,640,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.04.28
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 12건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경109548은 서울북부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성북구 정릉로26길 44 (정릉동, 수성렉스빌)입니다. 감정가는 326,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 208,640,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.04.28입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 성북구 정릉로26길 44 (정릉동, 수성렉스빌)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 1차 | 326,000,000원 | 유찰 |
| 2025-03-18 | 2차 | 260,800,000원 | 유찰 |
| 2025-04-22 | 3차 | 208,640,000원 | 유찰 |
| 2025-05-27 | 4차 | 166,912,000원 | 유찰 |
| 2025-07-01 | 5차 | 133,530,000원 | 유찰 |
| 2025-08-05 | 6차 | 106,824,000원 | 유찰 |
| 2025-09-09 | 7차 | 85,459,000원 | 유찰 |
| 2025-10-21 | 8차 | 68,367,000원 | 유찰 |
| 2025-11-25 | 9차 | 54,694,000원 | 유찰 |
| 2026-01-06 | 10차 | 43,755,000원 | 유찰 |
| 2026-02-24 | 11차 | 35,004,000원 | 변경 |
| 2026-02-24 | 12차 | 326,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-24 | 13차 | 260,800,000원 | 유찰 |
| 2026-04-28 | 14차 | 208,640,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 성북구 정릉로26길 44 (정릉동, 수성렉스빌) | 오피스텔 | - | 326,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2023-03-30 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-06-16 | - | 임차권설정 | 비공개 | 420,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-07-17 | - | 가압류 | 비공개 | 1,200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-08-21 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-06-03 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 4층401호전부 | 2022-05-09 / 2022-04-12 | 420,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전부(401호) | 2022-05-09 / 2022-04-12 / 2024-08-09 | 420,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number4층401호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm44.27㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경109548구조화 신뢰도 90
- case number2024타경109548구조화 신뢰도 95
- priority base right2023.03.30. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.02.24 326000000원 32600000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.03.24 260800000원 26080000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.04.28 208640000원 20864000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.02 166912000원 16691200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울북부지방법원
- 등기소
- 서울북부등기국
- 관할
- 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
- 세무서
- 성북세무서
- 주소
- 서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 성북구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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